李嘉诚为什么7折卖房的原因可能有以下几点：

1. 商业决策：可能是李嘉诚的一种商业决策，通过降低房价来刺激市场，吸引更多的购房者。此举有可能是在市场低迷时提高公司的市场份额，保持良好的财务状况。

2. 投资策略：这可能是一种投资策略，以现金的形式持有更多的资产，减少负债，从而在未来有更多的资金进行投资。

3. 资产剥离：李嘉诚可能正在进行资产剥离，将房地产业务转移到其他公司或者合作伙伴手中，以便更好地管理其他领域的业务。

4. 社会责任感：作为一位企业家，李嘉诚可能有强烈的社会责任感。通过降价销售，可能希望帮助那些因房价高涨而难以购房的人们。

5. 市场变化：随着市场变化，房地产行业的竞争日益激烈。为了保持竞争力，李嘉诚可能需要在价格方面做出一些调整。通过降低房价，他可以吸引更多的购房者，从而提高公司的销售业绩。

6.抛售可能意味着他预测到了未来房地产市场的潜在风险,因此才需要迅速回笼资金。

总之，李嘉诚为什么7折卖房，涉及到多种可能的因素。无论是什么原因，这都可能对市场和消费者产生一定的影响。