根据新西兰统计局（Stats NZ）的新数据，截至2023年6月的一年内，与去年同期相比，新西兰的出生数稍微减少，死亡数略微增加。

截至2023年6月的一年中，新西兰登记的活产新生儿为57,543名，低于去年同期的60,009名。

新西兰登记的死亡人数为38,346人，较去年同期的36,234人，有所增加。

过去一年中，新西兰人口自然增长19185人，低于去年同期的23280人，

新西兰统计局表示，这自1943年（17562人）以来，新西兰人口自然增长率最低的一次。

“截至23年6月的一年中，新西兰出生率减少，死亡率上升。人口老龄化将导致人口自然增长率继续下降。而新冠疫情是造成该现象的一个因素。”

新西兰统计局指出，衡量生育率的指标——“总和生育率”也略有下降，从千分之3.85下降至3.49。

“但目前新西兰的人口总数呈增长趋势，达到了约5,223,100人。”

截至2023年6月的一年中，新西兰人口增加了105,900人（2.07％）。其中约有19,100人是由于自然增长，而86,800人来自净移民（移民入境减去移民出境）。

新西兰净移民数量是自2020年3月以来的最高水平。

人口结构方面，目前新西兰男性人口为2,598,200人，女性人口为2,624,800人；平均年龄男性为37.1岁，女性为39.0岁。

央行预测：房价已触底

昨天，新西兰央行公布了最新的OCR（官方现金利率）——维持5.5%不变。

今天，新西兰央行又公布了对房市进行的预测，并称：“未来几年，新西兰房价上涨的速度可能会比之前的预测快得多。”

新西兰央行在为其最新货币政策声明准备的预测中表示，它相信房价已触底，并在第二季度停止了下跌。

这意味着央行在最近两份货币政策声明中均大幅上调了对房地产市场的预测。

央行的最新预测显示，预计今年9月至明年9月期间，新西兰房价将上涨3.2%。

“到2025年底的两年内，房价将上涨9.5%，而不是之前的预测的0.4%。”他说。

新西兰央行表示，2023年6月季度房价的稳定“早于5月声明中的预期”。

“净移民的快速回归、2021年一次性居民签证带来的居民数量增加、强劲的就业和名义工资增长、零售抵押贷款利率增长放缓以及可供出售的房屋数量相对较低，这些因素都导致了经济增长。新西兰央行表示，这些因素对近期房价的稳定做出了贡献。”

Infometrics首席执行官Brad Olsen表示：新西兰房价已经出现了波动。从经济承受能力的角度来看，如果贷款利率没有变化，而房价却突然上涨，这会让买家难以承受。在这样的形势下，如果还有买家源源不断地进入市场，那就说明人们有钱消费。如果他们有钱花，通胀就不太可能像预期的那样下降。”

Corelogic首席房地产经济学家Kelvin Davidson表示，他赞同新西兰央行的预测。

“虽然经济下滑期已基本结束，但新西兰的经济状况还未恢复，所以我认为2026年的房价应该达不到2021年的峰值。”他说。