今天聊聊中建璞园。

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最起初吧，我以为这盘打法是走刚需性价比路线，限价7万多咔咔一顿降价，搞到6万多，你们朝阳顺义这些盘都是弟弟，一个也跑不了。

我一度以为，他能成为2023年北京的卷王。

后来事实证明我想多了……

人也没想走性价比路线，价格还是一直扛着。

在降价和降配之间，他选择了降个毛线。

他……TMD硬是搞增配。

而且增配牛逼到什么程度呢。

上周我带我土豪大冤种粉丝去看中建璞园，

他呸了一句，说，什么档次，跟我家用一样的玻璃。

要知道，他家那豪宅，是3000万的，而璞园按照74平最小户型看，人家总价500来万……

所以你就这么理解吧。璞园有点像爱马仕菜篮子那种定位了。

虽然小，但是他贵，他还产品高溢价。

02

这么整确实把我搞懵了。

因为高配置，周边没啥配套，就产品牛逼，这种楼盘，到底是个啥定位，我说不清楚。

我们确实也有年轻不懂事的粉丝对他心动，但想了想自己还要过苦逼996的社畜生活，交通是硬伤。通勤优势不大。

即使这个盘有班车，但人家也是定点来回开，不会随时等你。你说你晚上加班到10来点咋整。要么自己开车要么打车。

还有外卖，周边也是订不到啥外卖的，距离商场不近。年轻人做饭的少，深夜不能撸串哈啤酒，那人生不少了很大的乐趣。

所以我们年轻粉丝就说，这个盘就像刘亦菲，你喜欢人家，但客观条件不允许。

但经过我观察吧。我还真找到了适合中建璞园的客群——

中建璞园距离火，只差一辆老头乐了

我强烈建议中建璞园卖房搭配老头乐。

因为我发现，虽然我年轻客户不能买，但人家爸妈都蛮喜欢这个盘的。

你想想呀，当叔叔阿姨住了一辈子望京老破小的时候，卖掉房子来置换这里住个小洋房，居住品质感提升了，周边环境也很好，小区里散步有水有园，对面就是身家千万上亿的邻居。

什么叫高品质的老年生活，

这就叫高品质的老年生活。

叔叔阿姨并不是很喜欢点外卖，人家养生，喜欢自己做饭，

也不喜欢距离大商场特别近，老年人就喜欢个安静，不闹腾，

如果真的要采购物资呢，也有班车——人家习惯坐班车zuo坐公交车了，对于中建璞园的交通缺点完全没有抗性。

美中不足的有两点，一是小区里能不能给点菜园子种菜。

二是人可能还需要辆老头乐。

这两点都解决了吧，那就完美了。

最美不过夕阳红，买个璞园很从容。

03

中建璞园还有一类客群，是属于特别不喜欢上班的自由职业者，还多少带点佛系属性的。

这类客户我特别清楚。因为我就是这类人。

我平时接触那么多人真的好烦好累，平时好多人想白嫖我，看到那类人我就非常的暴躁易怒。

但是我又不能真的把他掐死。

最多是心里这么想想。

我需要找个环境安安静静的码稿子，看书，生活，远离一些乌烟瘴气的人际关系。

同时我工作压力太大了，动不动就失眠什么的，需要一个特别安静的环境疗愈我的身心。

其实不止我，我身边好多朋友都是这样。可能收入比上班稍微强一点，但是吧，精神层面需要面对的冲击非常多。

大家基本也都是有或多或少的睡眠障碍。

买这里就太合适了。

因为这里比较宁静，距离核心区域有段距离，但日常也不会耽误工作。虽然我喜欢点外卖，但是我老公喜欢做饭，他做的还不错。

因此，外卖和通勤就不是抗性了。

所以你看，买中建璞园的吧，多多少少，都会有一种，对这个操蛋世界的反抗意识。

也有一种，拒绝内卷，我就躺平的高尚情操。

比如我。

如果你跟我一样，也能来这里看看。

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