前几天本站发布了《德州市中心城区商业网点规划（2023-2035年）》（征求意见稿）。

如今一个月的公示期已过，德州未来的商业布阵，大概率将按意见稿实施。

规划中提到，到2025年，德州市各级商业中心商业职能基本成型，涌现一批高品质特色商业街，建成一刻钟便民服务圈40个，实现建成区全覆盖。

一、40个便民服务圈布局

图为：主城区布局

二、近期建设重点

>>德城区重要商业建设项目

中关村智酷人才创新实践中心（北外环以北）、扒鸡美食城改造、市康养中心、忽米网北方总部基地项目、大运河德州文化公园、德之韵运河博物馆群、拼多多德州区域运营直播供应基地、新发地项目

>>天衢新区重要商业建设项目

德州文化科技中心、金陵五星级园林式酒店、天衢金融中心及数字智慧产业园（CBD核心区）、天衢新区综合性现代物流基地（抬头寺大三角）、天衢博览广场（一期）

>>陵城区重要商业建设项目

信业商厦陵城（已开业）、伟城时代广场

三、商业街区规划

规划提出，围绕创意人文、风味美食、时尚活力、历史文化、专业服务五大主题特色打造特色商业街区。

>>德城区重点打造以下街（区）

（自北向南顺次）盛园路商业街、张庄早市街、大学路时尚街区、湖滨大道北段商业街、运河商业街、唐人金街、迎宾路商业街、商贸大道商业街、三八路商业街、城隍庙商业街区、城隍庙步行街、东方红商业街、柴市街商业街、太平街商业街、马市街商业街、新街口商业街、丰源路商业街（近七西）。

>>天衢新区重点打造以下街（区）

（自北向南顺次）果园东路商业街、天衢路商业街、董子文化街区、精品百货商业街、七星美食街、董子巷美食街、董子文化步行街、澳德乐时代广场、东风路商业街、太阳谷特色商业街、德百奥莱商业大街、新城商业街区（CBD区）、天衢商业街（凤仪城以北）、马颊河商业街（马颊岔河西岸）

>>陵城区重点打造以下街（区）

陵州东路商业街、商业步行街、鬲津街商业街（北段）

四、商品交易市场

根据规划，德州主城区大多数现有市场保留提升，天衢新区高铁片区拓展新建多个商品交易市场。

具体大致点位，如下图：

其中东方红东路以南，减河向东，规划两处市场；三八路以北规划一处；东王张屯村以南规划一处；马颊河以东（庄科村附近）规划一处、抬头寺镇耿陈向南规划一处。

德州市中心城区商业发展目标：

区域消费目的地——全面提升城市知名度、消费繁荣度、品牌聚集度、商业活跃度、通达便利度、 政策引领度，建设面向京津冀、省会经济圈，辐射冀东南、鲁西北的区域消费目的地。

特色消费体验地——突出城市自身特色，结合历史人文资源、自然风貌资源建设特色消费空间， 培育会展、节庆、老字号品牌增强城市吸引力，利用新一代信息技术建设智慧商圈提升消费体验， 打造消费新地标。

便民消费示范地——统筹建设提升社区便民商业设施，补齐设施短板，打造高质量的社区商业中 心，构建居民15 分钟社区便民生活圈，满足社区居民休闲、健康、社交、娱乐、购物等个性化、 多样化、特色化的消费需求，创建便民生活示范样板。

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