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上海青浦新城「新黄浦·江南里」

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青浦新城江南新天地

1.2容积率低密滨河墅区

「新黄浦·江南里」

建面约99㎡洋房、约175㎡联排

均价51558元/㎡认购金10万

认购时间：6月12日-6月16日

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去年9月，新黄浦实业&南通亚伦集团以9.509亿元竞得青浦区夏阳街道青松路西侧H3a-01、 H3b-01地块，楼面价约24225元/平方米，溢价率7.09%，房地联动价50000元/㎡！

上海新黄浦实业集团股份有限公司，「新黄浦·江南里」售楼处电话：400-8123-224上海最早组建上市的房地产企业之一(股票代码600638)，30载行稳致远，涉足多元业务领域，现已成长为一家"房地产+金融"双轮驱动发展格局的经营产业化、管理规范化的上市企业。

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「新黄浦·江南里」售楼处电话：400-8123-224新黄浦江南里是一个约1.2容积率的低密洋房+联排社区。

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项目在社区内设计了包括润园、岛屿花园以及林荫花园等一系列绿色景观庭院。

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项目总计包含22幢住宅，「新黄浦·江南里」售楼处电话：400-8123-224由低密洋房和联排住宅两大产品组成。此次推出约99㎡7-8层洋房产品以及约175㎡的联排住宅，总套数仅319套。其中，洋房产品的得房率高达约82%！均价51558元/㎡认购金10万；认购时间：6月12日-6月16日

洋房户型图：

洋房效果图：

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联排户型图：

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联排效果图：

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江南新天地引领青浦城区焕新之作；项目蕴含着青浦新城最新三大规划片区——江南新天地的重磅规划，这一主要为城市更新示范区的规划虽说比较低调，但在青浦新城，其实是和大家所熟知的中央商务区具备同样规划能级！

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“江南新天地”城市更新实践区东至青松路、「新黄浦·江南里」售楼处电话：400-8123-224 南至城市开发边界、西至漕盈路、北至海盈路，总面积约3.2平方公里；其中优先打造的样板区东至青浦城河、北至青浦城河、西至漕港及青浦城河、南至淀浦河，总面积约为1.2平方公里。

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这片区域以“新城‘心’枢纽、青浦活力源”为总体定位，以老城厢的保护更新为核心，结合艺术岛、南门地区的综合整治与更新，将城市的节奏感与水乡幽静感艺术地融合在一起，建设江南文化研究院，充分挖掘青浦文化精髓，继承江南水乡特有的灵韵，打造满载江南记忆的城市会客厅与特色文化体验区，同时引领文化创意等新经济业态的发展。

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【交通】市域公路「新黄浦·江南里」售楼处电话：400-8123-224 ：沪青平公路，外青松公路，崧泽高架，淀山湖大道连接城中路高速公路：沪渝高速，上海绕城高速，沪常高速；公交线路：青浦2路，青浦27路，青浦1路；轨道交通：17号线，2号线，上海示范区线（在建），嘉青松金线（在建）

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上海主城：大虹桥直线距离约26km，朱家角景区直线距离约7.8km，淀山湖直线距离约8km高端商务：距虹桥商务区核心区直线距离约26km

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【商业】直线距离约1km——桥梓湾购物中心，直线距离约3.7km——青浦吾悦广场；直线距离约4.5km——百联青浦购物中心；直线距离约4.8km——青浦万达茂；直线距离约5km——东渡蛙城；直线距离约6km——青浦宝龙商业广场；全球奢购：奥特莱斯商圈直线距离约14km

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【教育】直线距离约600m——奇星幼儿园；直线距离约3.4km——实验小学青湖校区；直线距离约4.6km——平和双语学校（从幼儿园到小学）；直线距离约5.7km——复旦附中青浦分校、复旦五浦汇实验学校；直线距离约7km——兰生复旦分校（从幼儿园到高中）

【医疗】直线距离约3.5m——青浦中山医院（三乙）直线距离约4km——复旦大学附属中山医院青浦新城院区（三甲）2024年竣工；直线距离约7km——红房子医院（三甲）2022年底交付

【生态】直线距离约100m——青溪公园；直线距离约500m——香雪公园；直线距离约2.4km——南箐园；直线距离约3.1km——夏阳湖

青浦低密墅区「新黄浦·江南里」约99-175㎡洋房/联排丨均价51558元/㎡！

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