近日，在阿里法拍网上，云南保山市上新了一宗重量级拍卖，位于腾冲市腾越镇观音塘社区东营小区的土地使用权（原国营腾冲木材厂）及地上附属物被拍卖，起拍价高达7.3614亿元！
此次拍卖的土地原来是国营腾冲木材厂用地，位于腾越镇观音塘社区，土地面积非常大，有130453.20平方米（约195.58亩），而且地块位置非常好，在山坡上的土地，可以一览腾冲美景。也是腾冲中心位置的地块，周边有腾冲市第一中学、腾冲市文星中学、腾冲市第八中学、腾冲永兴财富中心、凤南商场、中悦百汇广场、万佳商业广场、华联购物广场、石龙购物广场等。
拍卖的土地，拍卖公告并没有说明土地的规划用途，但是从地块周边环境来看，地块应该是属于商住用地，不然拍卖的起拍价不太可能超过7亿元。
此次拍卖的土地，属于一个公司所有，叫做腾冲县永元房地产开发经营有限公司，公司一共有三个自然人股东，其中最大股东为曾捷，占股90.9%，另外两个股东则是乔永仁和吴依璇。
看到“乔永仁”这个名字，估计不少保山市的人会对此人并不陌生，没有错，这乔永仁就是保山市曾经出了名的黑老大，也被称为“乔老爷”。以“乔老爷”为首的乔氏家族涉黑组织，曾经在保山市盘踞30多年，称霸一方，为恶不做，欺行霸市、欺压群众，30多年，作案近300起，涉黑资产高达33.8亿余元！乔永仁出生于1952年，小学二年级就辍学了，其发家于木材加工，后来又转行搞汽车维修，也是从汽车维修开始，乔永仁通过暴力打压竞争，赢得了当地汽车维修市场，其曾经上演在公路与其他其他维修厂争抢路上车辆维修生意，持钢管、刀具对对手进行殴打。后来其又开始涉足小额贷款、工程建设、房地产开发等行业。通过寻衅滋事、敲诈勒索、强迫交易等手段聚敛巨额财富。
2020年，以“乔老爷”为首的乔氏家族涉黑组织被打掉，“乔老爷”乔永仁及其一个儿子均被判刑25年，其余被告人分别被判处有期徒刑25年至拘役六个月，并处没收财产或罚金。而此次大案，保山市许多充当保护伞的大人物也是纷纷落马，包括保山市原市长、原保山市公安局副局长等在内两百多名公职人员被查处。
而此次拍卖的这宗原国营腾冲木材厂土地使用权，也是比较特别，该地块原来就是乔永仁，后来乔永仁想把这宗地块转让给别人，而此时刚好遇上一个诈骗高手，昆明商人曾庆文，曾庆文与另外一个人赵某通过一番虚假合同诈骗拿下这宗土地，但是后来东窗事发，曾庆文被起诉，而这起虚假合同诈骗案件还没有结案，曾庆文就因连续数日打麻将，一头栽下突然死亡了。而此次拍卖的土地所有权的腾冲县永元房地产开发经营有限公司，其最大股东就是曾庆文的女儿。后来，因为曾庆文死亡，检察机关遂向法院提出没收违法所得起诉。那时候，乔永仁涉黑问题还没有暴露，他还是一个商业人，甚至说是一个受害者。
此次拍卖的土地，土地上还有一部分建筑物，但是都是属于无证房产，主要价值就是土地使用权，不知道拍卖最终会不会有人接手来进行房地产开发。
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