———深圳都市名荟一期———

深圳都市名荟一期售楼处电话：400-0666-032-转6888（开发商24小时热线）

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都市茗荟花园楼盘位于深圳宝安甲岸路与新湖路交汇处，项目处在待售中（一期售完，二期价格待定），通过对项目价格、项目户型、交通配套、教育配套、生活配套、小区规划等维度进行分析，

基本信息

物业类别：普通住宅

建筑类别：板楼

产权年限：普通住宅:70年

楼盘地址：甲岸路与新湖路交汇处

占地面积：19360 ㎡

建筑面积：119005 ㎡

容积率：4.10

绿化率：30%

停车位：地下车位数893

总户数：420户

都市茗荟一期位于宝中核心区

收官10月，润恒房地产开发有限公司官网公示了宝安中心区的都市茗荟花园（一期）销售方案，ABC三栋共188套房源，此次仅销售ABC栋69套房源，全部为超过豪宅线的大面积产品，备案均价约10.9万/㎡。6月14日上午开始公证摇号后选房，截至当天13：30左右，项目去化仅约5成（具体数据以开发商公布为准），大大低于市场对其“日光”的预期。

下午13:30销控（来源：深圳乐居）

在售户型面积：199-240㎡两种

总价

均价：12.6万/㎡ 毛坯、现房

从区位来看：在大前海利好不断兑现下，宝中依托前海，势必与粤港澳大湾区一同腾飞共进，未来价值空间也会不断上升。

目前地铁1号线、5号线、11号线，都距离项目不远，项目可直接乘坐地铁1号线宝安中心站和新安站。

宝安中心站是西部主要的换乘站之一，主要承接了宝安西部和新安老城区的人流，起到了一定的交通咽喉的作用。

(图片来源：咚咚找房)

此外地铁5号线南延线，正在装修中，预计2019年底实行通车，届时乘坐5号线可直接贯穿前海主要交通线路，直达地铁2号线赤湾站实现换乘。

项目毗邻广深高速同乐入口（5分钟即达），10分钟到达南山、20分钟到达福田；同时沿江高速及西部通道也是近在咫尺，交通便捷，媲美城市中心区。

（粤港澳大湾区重大交通规划）

（2）休闲文化配套方面：

项目周边有宝安图书馆、宝安体育中心、以及新三馆（在建）书城、少年宫、演艺中心等。

项目和去年刚刚开业的壹方城也只有一路之隔。

（壹方城总面积为36万平米，相当于1.5个深圳万象城，感觉超级霸气。图片来源：网络）

项目紧邻在建的滨海文化公园，建成之后这里将会有高120米的全世界造型罕见的无辐式摩天轮、演艺中心、游乐街区、国际精品酒店等。

未来这里将建设成世界级滨海湾区旅游地，宝中整个片区的居住品质都将大为提升。

（滨海文化公园规划效果图 来源：腾讯大粤网）

（3）医疗方面

宝安区比较有名的三甲医院有宝安中医院、宝安人民医院、南方医科大学深圳医院。

其中人民医院和中医院主要集中在新安老城区，而南方医科大学深圳医院则距离项目较近，仅不到1公里的距离，另外沿地铁1号线宝体站附近有宝安区妇幼保健院，基本能满足周边医疗配套需求。

(南方医科大学深圳医院 来源：百度)

宝中对应的学位有宝安实验中小学、海旺中小学、滨海小学、宝中附小、海韵中小学、新湖中学，同时都市茗荟花园一期还规划自带一个6班幼儿园。

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