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背景

在可售人才房新增第三、第四队列，学历放宽到全日制大专，买三房人数放宽到三人后，认购可售人才房的热情空前高涨，不顾是摇号决定选房顺序，又把住建局认购系统挤爆了；

作为去哪里都方便的“宇宙中心”——龙华，大家要买的话肯定都会优先考虑是龙华地段最好的红山片区；

在龙华所有可售人才房（已供应和待供应）里，只有星河开市客这一个可售人才房在这个片区，说是龙华地段最佳的可售人才房不过分吧；

这次三人也可以买三房，开市客还有553套可售人才房三房可以认购，截止认购期到8月31日，仅剩6天，大家对项目感兴趣的可以看下首轮哥之前公号的项目专题文章：

重磅消息，龙华红山片区仅存的553套可售人才房今天开始认购

这点对选了两房的非常友好，星河开市客可售人才房认购条件公布

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选房指引

之前一直有粉丝要首轮哥写开市客选房指引，首轮哥一直以为自己写了（不好意思，欠大家的文章太多了），这里给大家补一下；

▲开市客效果图，来源网络

星河开市客在龙华区民治街道，在龙华标杆住宅龙光玖悦台马路斜对面；

项目为纯可售人才房小区，这次配售的是87平左右的553套三房，毛坯供应，均价44900元/平方米；

想买房的首轮哥强烈建议一定要去现场看房；

下面是三房的五个户型：

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产权

从星河开市客的配售说明书里可以看到，买卖合同签订之日满10年后，可以按相关政策，申请取得完全产权；

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选房指引

这次配售的都是三房户型，二、三、四、五单元都有，以下房号优先级别选择仅供参考，首轮哥仅从朝向及噪音影响角度分析，大家还需要综合其它客观因素一起考虑，如有错漏欢迎评论区指正：

二、三单元：01(朝四五单元视野被遮挡，另外的无遮挡但朝向朝西北，不是太好)>06>05>02>03（02,03朝东北而且大道噪音影响较大）>04;

四、五单元：05>04>02>03,同时要注意端头的户型比中间的同样的采光更好一些，朝大道的户型注意噪音影响；

更多户型的参数请扫码查看配售通告书及房源价格清单（重要，一定要仔细看）

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项目总结

出行：离地铁4/6号线红山站1.3公里左右，步行约21分钟，建议电驴接驳地铁出行；

项目挨着新区大道，自驾出行非常方便，小区住宅1068户住宅配850个车位，车位接近1:1；

学校：小区配建1800㎡的幼儿园，周围学校有深高北、深圳市龙华实验学校，大学区有民顺小学，民治初中，民新学校，教科院附属实验学校（以龙华教育局官方通知为准）；

总结：项目在整个龙华区的可售人才房里来说，算是地段最好的可售人才房，就算在整个深圳的可售人才房来说，都是地段不错的项目；

每个项目都有自己的优缺点，大家结合自己家庭情况，理性认购，不要霸王硬上车就行；