继之江板块完成控规信息更新，确定板块未来发展方向和中心后，之江对岸的滨江区浦沿板块也公示了新版控规（草案）。

通过最新的控规公示信息，我们可以看到之江与浦沿这两个板块不同的发展方向及发展思路。

根据控规（草案）公示信息，浦沿单元位于滨江区西南部，东至时代大道、南至萧山区界、北至连江街—杨家墩街—明志路—南环路一线，总面积17.96平方公里，其中建设面积14.01平方公里，规划人口17.16万人。

浦沿单元范围

需要注意的是，此前陆续放出了板块内浦沿、浦乐、东冠、白马湖等单元的控规信息，而在新版控规中，几个单元统归为浦沿单元进行整体规划。

整体规划的成果体现在未来整个浦沿板块两大产业核心——智慧新天地与江南科学城（零磁科学谷）的建设上。

智慧新天地规划效果图

两大中心一个位于现在的浦沿沿江板块，未来将建起规模庞大，以数字健康产业为基础，坐拥千亿级产业链的智慧新天地片区，作为板块的智慧活力中心。

浦沿沿江板块龙头项目——智慧新天地创新中心

另一个则以现在的浦乐单元为基础，依托极弱磁场科学大设施以及白马湖实验室等重磅科研设施的落地形成以科创产业和产业孵化为主的零磁科学谷。

江南科学城整体规划

关于这两个产业核心以及围绕其发展出的产业新城规划，全知道在此前的文章中有过详细描写。

智慧新天地片区已引入部分产业项目

从两大板块核心都是以产业项目为主也可以看出，作为滨江区最后一块可以成片发展的区域，通过发展产业吸引人口仍是浦沿板块发展的主旋律。

未来浦沿江边将崛起一座产业新城

以这个观念为出发点，也可以加深我们对控规文件规划的理解。比如板块的交通规划。

目前，彩虹快速路与时代大道一横一纵穿过板块，构成与外界沟通的交通主动脉，未来还规划有冠山路—梧桐路过江通道，进一步缓解彩虹快速路—之江大桥的交通压力。同时，冠山路也是板块的发展轴线之一，与浦沿路连接将智慧新天地与零磁科学谷两大板块核心连接起来。

浦沿板块交通配套规划

用地详细规划图同样能够体现两大核心在板块中的地位：之江大桥以南大片沿江地块以及浦炬街两侧都布置为商业或产业用地。将沿江条件最好的地块全部用作产业，或许会降低部分板块宜居性（缺少优质景观住宅）但可以进一步为板块吸引产业人口，提高板块的发展上限。

浦沿板块用地规划，沿江大片区域用作产业

此外，从新版控规文件中的用地规划以及公共服务设施规划中，也可以看到围绕浦沿路两侧布局的住宅组团配套有大量公共服务设施，特别是东冠路南北两侧将会布置学校、文体中心、农贸市场等配套。

浦沿板块新兴组团规划有配套服务设施

✍️编辑：小楠 | 主编：小全 |律师：郑晶晶

来源：之江全知道、杭州市规划与自然资源局

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