作者：徐东工作室

图文来源：业主吹牛会粉丝爆料以及网络

近日，龙湖水晶郦城一业主向业主吹牛会爆料：他们一组团6栋楼顶被人违法占用，来种菜啦！面对相关部门对其强制拆除，他居然暴力抗法！

据业主爆料的图片显示，该屋顶上密密麻麻的防着泡沫箱，箱子里面装满了土壤并种着蔬菜。

业主认为：天台是公共区域，侵占天台本已违法！这么多土，好几吨，放在天台增加承重，好危险嘛！特别是下大雨进水后，重量更大，很多蚊虫！

物业和相关部门对其多次劝阻无效后，相关部门对其进行强制清除。

但该业主直接暴力抗法！

对此，他希望通过业主吹牛会提醒：楼顶属于本栋楼全体业主公有，不应该被私人占用。这属于违法行为！

业主吹牛会提醒：小区楼顶属于公共区域私自占有是违法的！

法律知识：

业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全，不得损害其他业主的合法权益。
  • 业主的建筑物区分所有权
    业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权，对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理的权利。
    共有部分，包括三部分
    （1）建筑物的基本构造部分，如支柱、屋顶、外墙等；
    （2）共用部分，如楼梯、走廊、电梯、自来水管、贮水塔、消防设备、大门等；
    （3）部分区分所有权人共有的部分，如各楼层间的楼板（天花板、地板）、左右房屋之间的隔墙等。

同时，根据《民法典》第286条第二款“业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失”之规定，由业主大会或业委会提起诉讼要求侵权人承担侵权责任。

《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。

《高层民用建筑消防安全管理规定》第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

此外，业主乱堆物影响消防安全、市容管理的，可以投诉至消防、城管等部门进行处理，具体投诉方式详见业主吹牛会。