演员玉浩买房维权难，撕开霸权的最后一块遮羞布！

演员玉浩买房维权难，撕开霸权的最后一块遮羞布！

买房麻烦，买完之后更有数不尽的麻烦，这大概是很多房奴的真实感受，

至于为什么，无非是开发商的霸权条款，只要你交了钱，对错都不重要，开发商的态度才是你接下来能不能愉快入住的根本。

相声演员玉浩买房遭遇维权难

据玉浩在8月11日发帖爆料，他2018年在陕西西安长安区购买了一套房子，当时合同规定要在2020年3月31日前交房，结果首付出了之后，开发商一拖再拖，就是不肯交房。

没办法收房的玉浩选择了走法律程序，提起诉讼之后赢得官司，但开发商并不是赔付也不交房。

2023年7月，开发商通知玉浩可以收房，玉浩兴高采烈去办理交房手续，此时开发商要求签署《和解书》才给交房，关于赔付只能免除三年的物业费，至于法院判决的违约金开发商并不执行。

另一边，玉浩了解到目前房子并没有达到交付条件，暖气和电都没有开通，小区里仍然是施工状态。

回看这五年，从买房到维权，玉浩遭遇了房子难收，开发商违约后法院判决赔付又不给执行，维权困难的玉浩希望曝光解决。

开发商的霸权

有人说开发商的霸权其实和银行的离柜概不负责一样蛮横，要我讲银行的离柜概不负责要比房产开发商讲道理的多。

银行至少给了大家当面点清的机会，一对一现场核对，而开发商不一样，维权难这事不是玉浩一个人遭遇过。

事实上太多房奴困在烂尾楼，看看恒大的那些房奴们，如今路在何方？难维权的困境上，我也曾遇到过新房无法完工的局面，当时一大帮业主去相关部门哭诉，争取到了监管账户的钱，才在住建局的帮助下保交楼，我们是幸运的，但我们的过程是煎熬的，要懂法还不能胡乱维权。

维权的方式都需要有理有据，有些业主当时深更半夜带着老人孩子赶往现场，那画面想想都觉得委屈。

玉浩通过了最正规的维权方式，他走的是法律程序，提交诉讼后也胜诉了，但开发商拒绝执行，这种做法基本上算是撕开了开发商霸权的遮羞布，他们就是要没脸没皮，关键是我们大家都没有办法。

当开发商连遮羞布都不要了，那基本无敌，本就处于弱势的购房人群，除了靠相信开发商的人品，别无办法，尽管大多数开发商没有人品可言。

玉浩对开发商，他在法律上胜诉了，该有的赔偿开发商不愿支付，却要玉浩签署《和解书》才能交楼。

而开发商对业主，则是有太多办法，我们小区当下还有太多问题，房子交付期超出合同，房屋问题无从解决，业主提出整改，并且书面邮寄通知都无疾而终，要么含泪收房，要么双方互耗。

如果只是如此，一些不着急住的业主还能耗下去，最糟糕的未收房的业主，这一年频繁收到物业的律师函威胁，以物业延期为由控告业主。

即便业主书面提交了拒收房的理由，但物业不管，用物业的话说，这房你收也得收，不收也要交物业费，否则就告你。

半个字的整改交楼对策都不给，是不是很霸道，关键是业主无可奈何。

写在文末

开发商的霸权，应该有人治一治了，凭什么买房人首付出了，贷款也出了，开发商却可以随意摆烂延迟交付。

目前各地出了首套房降利率的方式，是一个普惠大众的好政策，在这同时更应该严肃约束开发商及时交付，保证品质。

最后多说一句，如果可以，希望还没买房的朋友尽可能选择现房。