随着贵南高铁正式全线建成通车，位于南宁市北部的武鸣区，也正式融入南宁市主城区，从武鸣区的南宁北站到主城区的南宁东站，只要19分钟，车费低到只要16元而已，速度之快，比西乡塘坐地铁到南宁东站还快。武鸣区不再是南宁市的郊区了。在南宁东买房居住，然后在武鸣区上班不再麻烦。

而随着贵南高铁通车，在过去一直处于南宁市房价低洼之地的武鸣区，房价应该也会随着高铁通车而上升了。而在高铁通车不到一个星期，有人就抓住机会，在武鸣区捡漏买到了一栋位置相当不错的天地楼。

9月3日，一栋位于南宁市武鸣区城东开发区新华路50号的私人楼迎来最后一天竞拍，起拍价仅102.3245万元，最终只有一个人报名竞拍，以起拍价拿下了这栋私人楼。

这栋私人住宅楼非常大，一共5层，总建筑面积499.91平方米，房子现在不是房东在居住，而是改造成为了一家旅馆。

这栋私人楼位于武鸣区中心城区位置，距离刚刚建成通车的南宁北站大概6公里，房子对面就是武鸣县市场服务中心小区，附近还有汇东市场、武鸣区实验学校等。地段是相当不错，而且还是属于临街房屋。

这栋房屋的评估价是142万元，此前进行过一次拍卖，当时起拍价为127.9056万元，不过流拍。这是第二次拍卖，从成交价来看，成交单价只有2047元/平方米，而且还是天地楼，不得不说，这价格确实便宜，竞得者是捡漏了。

不过这栋房屋是整体出租了，也就是现在经营的旅馆，出租到2026年。如果租期到了，房东也是可以自己继续经营旅馆，当然也可以出租或者自住。这个地段，应该是不愁租，就是看租金多少罢了。

对于这种房屋，大家觉得随着贵南高铁高铁建成通车，只要102万元就买下，是不是超值呢？