吴淞，枕江襟海，素有“重洋门户”之称，自古是军事要塞、天然良港，拥有“江海明珠”之美誉，是上海的海上门户。

“百年开埠、百年市政、百年工业、百年军事、百年教育”都曾是这片土地的高光时刻。从清朝、民国时期的两次自主开埠，到中国近现代工业的兴起；从中国第一条铁路吴淞铁路的诞生，到复旦公学、同济大学初设于此，成为上海最早的大学城；还有一批又一批舍身抗击外敌入侵的仁人志士，在这里前仆后继。吴淞，见证了上海近现代的发展史。

半岛1919东区产业定位为“时尚科技产业园”，将导入可持续纺织新材料科技领域优质企业 新民晚报记者 陈梦泽 摄

江水浩浩荡荡，裹挟着百年的历史，拍打在吴淞岸上。当前的吴淞，正迎来又一个百年难遇的发展机遇。它将以“创新”为名，跃升至“北转型”的关键位置，不仅要助推宝山打造科创中心主阵地，更将成为上海未来城市经济发展的“一极”。

当沉寂多年的吴淞，掸去身上尘土，再次站上时代的舞台，挑战接踵而至。面对区域内土地使用和权属关系复杂的现状，能否捋清历史遗留问题？面对老工业园区内大量的工业遗迹、历史建筑，如何处理好新与旧的关系？面对复杂严峻的经济形势和竞争激烈的优质产业资源，如何踩准时机引入新兴资源？在未来3年可预期投资已超过700亿元的大手笔面前，又该如何撬动各方社会资本，让金融“水渠”源源不断？

中国宝武钢铁会博中心内仍保留不少工业遗迹 新民晚报记者 陈梦泽 摄

城市更新，是存量时代转型发展的必然选择，也是百年吴淞重新荣耀的必经之路。但重振之路从来都不好走，不只有鲜花和掌声，也会有许多的荆棘与伤痛。而今迈步从头越，道阻且长，唯有久久为功。

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百年吴淞

底蕴厚重

见证过辉煌

经历过改革

静下来的吴淞

正为涅槃重生蓄力

一座城 再青春【上篇】

尘封的荣光

将蓝图写进现实

要解决诸多“骨感”的难题

再造一座城

绝非易事

它不单单需要考虑业态创新

更要进行思想、理念的创新

一座城 再青春【下篇】

厚重的梦想

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新民晚报原创稿件

采写：张钰芸

视频摄制：陈炅玮 萧君玮 陈梦泽 王颢（实习）

海报：蒋玉涛 邵晓艳

编辑：施雨 周春晟