在北京买房是实行限购的，想在北京购房的小伙伴，可以提前了解自己是否满足购房资格，接下来带大家了解一下2023北京购房政策！

一，北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证，持有任一个的前提下：

  1. 已婚家庭名下北京无房限购两套，有房限购一套。
  2. 单身可购买一套。

二，外地户口

  1. 在北京连续缴纳60个月社保或个税，可拥有一套住宅。
  2. 无论单身还是已婚家庭，限购 1 套。

三，通州区限购政策

  1. 北京户籍、北京集体户口、北京工作居住证，持有任一个的前提下，还需满足以下条件之一，可在通州购买一套住宅
  • 京籍无房家庭。
  • 已有1套住房、近3年在通州区连续社保或个税的京籍家庭。
  • 已有1套住房、落户通州3年(含)以上的京籍家庭。

2. 非京籍家庭

  • 近3年在通州区连续社保或个税

普通住宅认定：须同时具备以下3个条件

  1. 建筑面积≤140㎡（公房例外）
  2. 所在小区建筑容积率≥1
  3. 环房屋单价和总价至少有一个在标准之下
  • 5环内，单价＜39600元，总价＜468w；
  • 5－6环，单价＜31680，总价＜374.4w
  • 6环外，单价＜23760，总价＜280.8w