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镜湖新区
JH-09-03X-09-02 地块

于 2023 年 9 月 12 日 9 时 出让

中亚建设集团有限公司竞得

成交总价 108200 万元

成交楼面价约 10506 元/㎡

经过 1 轮成交

溢价率 0 %

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地块相关信息

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地块区位图

区位图，仅供参考

地块示意图

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规划条件书

该地块由绍兴市镜湖新区开发办下属平台公司整体回购11-13幢17层住宅，总建筑面积约7.956万平方米，总计回购约748套住宅和地下停车位，回购房价格为每平方米19000元、地下停车位为每只150000元。

回购安置房其余各种配套附属设施等不再另行支付回购费用，具体要求详见《镜湖新区JH-09-03X-09-02地块住宅房屋回购协议》。

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地块分析

该地块位于越城区灵芝街道，东至用地红线，南至规划张市路，西至规划道路，北至规划道路，就是于2020年拆迁的镜湖第一大村——张市村。

目前，地块周边集聚了绍兴人民医院镜湖总院（在建）、绍兴奥体中心、科技馆、文化馆、佳源广场、梅山广场（在建）等丰盛配套，以及越西路、洋江西路、绍兴地铁1号线、2号线等快捷的交通网络，出行便捷。

地块区位图

今年5月，官方发布《镜湖新区JH-04、JH-09单元洋江西路北片区控制性详细规划修改公示》，即将出让的该地块，就在该片区内。

从控规中可以了解到，该地块周边将配建幼儿园、小学、老年大学、公园广场等，环境非常宜居。