一直以来，无论是规划发布、配套兑现亦或者是楼盘入市，高新CID总是吸引着社会各界目光。而本周丝路科学城集中签约仪式的举办，大波项目签约落地再度让这里成为焦点。

当区域资源、产业等兑现速度不断加快时再回看CID，“科创+金融”的顶配站位与资源高速兑现构成了大西安罕见的“塔尖资源圈”。

但就住宅市场来看，区域内高端产品不在少数，却很少有匹配塔尖人居的楼盘，直到龙湖再次进入带来高新首座“云河颂”。

CID缺少的豪宅基因

由高新云河颂呈现

作为进入高新CID的又一个引领人居的诚意之作，从高新云河颂刚刚结束的首开热销就能看到购房者的热情，如今项目迎来二次加推，所呈现出的更优产品力也让我们看出龙湖在区域为塔尖带来的极致尊崇感，可以说它不仅弥补了CID欠缺的塔尖人居，也进一步焕新了区域豪宅生活方式。

◇高新云河颂示意图

回看龙湖在西安的布局，几乎每进入一个区域都带来极高诚意的作品，并以不断创新的产品力和超预期的兑现力，擎领西安高端改善市场。而高新云河颂之所以能成为区域内名副其实的产品力“王者”。

总结原因，不外乎三点。

首先，产品面积足够纯粹

根据对CID在售/待售住宅的统计，能发现区域内的住宅产品目前不超过15个，而多是起步110㎡的户型，鲜少有大牌房企开发纯粹的大面积社区，但对于更多追求生活尊崇感的塔尖人群来讲，这样多阶层混杂的产品并不能带来更优的生活。

作为区域内为数不多建面180㎡起步的豪宅产品，高新云河颂先人一步用面积段划开了社区的居住人群，再加上近500万起步，最高近千万一套的产品价格，用面积和价格让圈层更加纯粹，也让产品更加匹配。一定程度来看也能让这些高阶人群拥有更优的生活氛围。

其次，占据足够优渥地段

占据CID瞳轴核心带的优质地段，让高新云河颂被各类资源环伺。

◇高新云河颂区位图

项目对面就是高新新罗酒店，向北一路之隔为商业面积超过10万方的未来广场，永安渠城市生态公园就在家门口，西侧还有新建小学。地处瞳轴核心带的特殊之地，又和产业园形成了一段距离，一定程度来看保证更成熟且宜居的生活氛围。而这也是诸多高阶人群首选高新云河颂的原因之一。

最后，填补CID欠缺的豪宅基因

作为龙湖又一次自我进化的住宅项目，高新云河颂主动进行了产品迭代，毫无疑问给区域人居体验带来了新的突破。

在CID稀缺的土地资源上，如果还是按照复制粘贴的模式创作产品，自然不会俘获更多购房者的芳心，而高新云河颂从产品定位到产品规划等，均浓缩了龙湖对于打造地标级人居范本的思考与耕耘，优秀的产品力也自然填补CID一直以来欠缺的豪宅基因。

成为现象级豪宅代表

在于它传递的生活方式

带着“定制”的初衷去打造产品，让高新云河颂也成为西安楼市的现象级豪宅代表。

真正的豪宅，一定是懂生活的，这一点是龙湖所擅长的，毕竟在每个项目建设前，龙湖都会通过对过往客户洞察，收集分析产品的敏感点，力求做到“想客户所想，懂客户需求”。

于是能看到除了展示出难以复制和超越的水准外，它还带来了对塔尖生活方式的进阶理解。

大师设计呈现精致“颜值”

和周边产品做出差异并更具引领性是高新云河颂作为现象级豪宅的特性之一。于是能发现它邀请到诸多大师团队，塑造出精致的产品颜值。

不同于传统外立面的直线，在外立面上，高新云河颂借鉴了顶级豪华游艇品牌RIVA90的设计，利用RIVA90设计中的黄金比例收腰线，轻量化建筑的沉重感，使建筑更加轻灵高级。同时在楼体顶部采用了“宾利飞翼”的造型，让建筑看起来像一只飞翔的鸟，更具昭示性。

◇高新云河颂“宾利飞翼”效果图

外立面采用铝板和大面超白玻璃，南向玻璃和铝板占比达到 95%，双贝兹曲线精准控制完美地消解了建筑体量带来的压迫感，让整个建筑呈现出流光溢彩，熠熠生辉的感觉。

作为龙湖在高新的首个“空中庭院”作品，项目也特邀全国首个第四代住宅设计先行者、基准方中集团董事/总设计师周颿，中国区综合排名第1的华人设计师黄全、GVL怡景国际设计集团总经理刘亚军等多位国际顶尖大师匠心操刀。

这些大师都参与了中国顶尖酒店与豪宅的打造，因此更懂豪宅所需，经过超78次的方案打磨，终于联袂打造了这样一座高定的艺术奢宅。

高标准选材塑造“尊崇感”

秉承“不仅精工，更是艺术”的产品理念，让高新云河颂透露出更多“尊崇感”和“高贵感”。在突破自身产品的同时，高新云河颂的匠人精神也重新定义着自然奢华的产品格调。

酒店式环岛入户，迎宾水景映照鎏金LOGO，与“云河印”相呼应形成第一道视觉重点。

◇高新云河颂“云河印”实景图

由雕塑大家杨恒清为云河颂量身定做的“云河印”雕塑，精选象征高贵的汉白玉，整体重约15吨，不仅分量十足，也彰显出龙湖打造云河颂的精工与匠心。

两侧拾阶而上，精奢石材镶嵌金属材质，潺潺流水在莲花宝相浮雕的映衬之下更显高贵气质。

◇高新云河颂叠水景观实景图

在项目内外，随处可见镶嵌的定制奢石，岳华烟雨红洞石和意大利云灰奢石、蓝翡翠等材质构成的细腻有质感的景墙、拿破仑黑奢石门柱等，不仅整个高新云河颂精致耐看，更雕琢出独一无二的精工藏品。

◇高新云河颂精致造型实景图

园林中，还典藏了超过36种名贵树植，顶级典藏日本双株黑松，遍植自然乌桕林、春花林、秋叶林等等，处处彰显出选材时的用心和精心。

◇高新云河颂名贵树植实景图

水景、植物与各类奢石、深古铜金属、御窑金砖、鎏金宫灯等古今元素相互结合，将艺术品质雕刻进园林中。

◇高新云河颂艺术气息景观实景图

当艺术和精工相互结合融为一体，方能呈现出如此绝美的视觉效果。

塑少数人才能享受的“生活”

作为龙湖全新一代高定艺术奢宅，似乎从一开始就注定它将会是一个划时代的作品。11栋楼围合式布局，以低至20%的建筑密度，赋予楼栋之间宽阔的楼间距，让生活和生态形成有机结合。

◇高新云河颂楼栋分布图

值得注意的是，即将加推的7栋住宅中，这次还有一栋占据绝佳地段、视野的楼王产品。

6#楼占据小区最中央的核心位置，拥有超大楼间距，享受入户环水景观，一览CID繁华与永安渠城市生态公园的自然景观，搭配以云、石、林、川、花为灵感而设计的云河颂专属“五颂”奢雅园林景观，让外部自然美景与内部艺术园林融入一体，仅从楼栋位置来讲就已经是诸多楼盘不可企及的。

回到产品来看，在深度剖析区域进阶改善人居需求后，高新云河颂不断研发升级改版，带给城市塔尖一个范本答案，建面约296㎡的传世大宅，你能想到的更多配置，它都有。

◇建面约296㎡户型图

约19m超大面宽的LDKG厅，搭配270°巨幕观景厅，集社交待客、家庭互动、收藏展示于一体，创造了一个符合中国式家庭的「大家族互动空间」。

◇LDKG厅样板间实景图

岛台+中西双厨的设置，成为整个LDKG空间的点睛之笔。中西开放式厨房打破了视觉与空间上的阻隔，更注重与人的互动性，完美契合了峯层人士的社交需求。

南北双阳台设计一半给生活一半给享受，L型阔景阳台拥有度假感的超级外挂，与约6.3m的挑高空中院落相连，达成35㎡左右的私属天地。在这里，你可以来一场室外派对，或想要一个人放空时，在宽景阳台上酌一杯小酒、品一杯香茶。

◇L型阔景阳台样板间实景图

约50㎡总统级主卧套房，匹配着家族主人的极致享受。足足有10㎡衣帽化妆间，足够安放女主人所有的奢侈品包包、香水、口红。

◇主卧套房样板间实景图

整体设计来看，更阔绰的生活空间及洄游动线，让生活的舒适性和品质感倍增。

以“高定”塑“藏品”

唯如此才更具价值

能够发现，在产品打造上，龙湖用了30年的功力告诉人们：非高级定制，不足以成就传世作品。

而作为城市少有的高定“藏品人居”，高新云河颂也结合豪宅客群需求、兴趣爱好打造了圈层会所。

◇高新云河颂会所实景图

并搭配下沉庭院打造的恒温泳池、健身房、瑜伽室、私宴厅、行政酒廊、茶室、书吧、儿童游乐等高端休闲服务空间。

◇高新云河颂恒温泳池实景图

此外，龙湖也定期举办圈层活动丰富生活。2023年，龙湖在全国开启了一场名为“和鸣中国”的音乐盛会，邀请XSO西安交响乐团、中国歌剧舞剧院交响乐团、爱乐乐团等知名艺术团体，携手通过交响音乐会、百老汇经典剧目等不同形式，为业主献上一场饕餮盛宴，这场活动不仅收获了业主圈层的一致好评，甚至还火爆到一票难求。

而本周四（9月14日），这场音乐盛会也将于西安再次启幕，邀请XSO西安交响乐团用音乐的艺术魅力和鸣圈层精神。

通过圈层活动，高新云河颂不仅为高端改善人群营造他们真正向往的生活方式，达成业主之间的身份认同，也让拥有相似物质条件、生活态度和艺术品位的人产生关联，形成更优的邻里社交环境。

◇高新云河颂实景图

一定程度上来讲，在物质产品主义空前造极的时代，并非所有的豪宅都能值得成为永恒的珍藏。除了物质层面的生活之外，真正的豪宅是向精神层面进发的，是超越了空间尺度进阶到内在情感。

而高新云河颂也已经给出了典藏级豪宅产品主义的答案：一座可以居住的大师艺术馆，一个令奢华臣服于舒适的领域，一件可以穿越时间的永恒作品。

◇高新云河颂效果图

当然，刚刚结束首次热销，这只是高新云河颂的开始，目前高新云河颂346套房源已经开始了为期3天的意向登记（登记时间：2023-09-12 08:00至 2023-09-14 18:00），登记建面约180㎡-296㎡。

更高端建面约296㎡户型的加推，也让高新云河颂成为整个CID豪宅市场的参照系。作为和整个CID区域同频发展的藏品人居，高新云河颂也充满成长性，值得更多居者关注。