2023年9月15日，《住房城乡建设部关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知》正式实施。

01收回资质审批权

《通知》第二条特别注明：统一全国资质审批权限。

自本通知施行之日起，企业资质审批权限下放试点地区不再受理试点资质申请事项，统一由住房城乡建设部实施。试点地区已受理的申请事项应在规定时间内审批办结。试点期间颁发的资质，在资质证书有效期届满前继续有效，对企业依法处以停业整顿、降低资质等级、吊销或撤销资质证书的，由试点地区住房城乡建设主管部门实施。
  • https://www.mohurd.gov.cn/gongkai/zhengce/zhengcefilelib/202309/20230913_774063.html

这个事件的由来是2020年，建办市函〔2020〕654号文件，住房和城乡建设部办公厅开展建设工程企业资质审批权限下放试点。选择上海市、江苏省、浙江省、安徽省、广东省、海南省等6个地区开展试点。

文件里第一次将综合资质、特级资质、联合资质之外的资质下放至试点地区省级住房和城乡建设主管部门。

随后建办市函〔2021〕93号文件，住房和城乡建设部办公厅关于扩大建设工程企业资质审批权限下放试点范围。决定新增河北、内蒙古、福建、山东、湖北、广西、重庆、贵州、陕西等9省（区、市）开展建设工程企业资质审批权限下放试点。试点时间为 2021年3月15日—6月30日。

如果按照这个趋势，试点结束后本来应该全面实施的，可能是因为最近的几件事情，农民自建房，装修危房等等对于决定有了一定的影响。

另外就是，涉及千千万百姓的生命安全的审批程序，如果仅仅依靠承诺制，事中控制、事后控制那肯定是远远不够的。

在缩减资质要求的基础上，进一步收归审批权，也能最大限度的保证安全。

02 证书小王，业绩大王

未来证书可能是小王了，因为职称证书也算是一个标准了。

更重要的事件变成了业绩，业绩成为了大王！

申请由住房城乡建设部负责审批的企业资质，其企业业绩应当是在全国建筑市场监管公共服务平台（以下简称全国建筑市场平台）上满足资质标准要求的A级工程项目，专业技术人员个人业绩应当是在全国建筑市场平台上满足资质标准要求的A级或B级工程项目。

我做了十来年的设计，项目没有一百也有几十了，但是我刚去全国建筑市场平台上查了一下，一个业绩都没有！

目前来看，个人没啥办法，因为业绩是公司统一录入了，以前没给录入，现在成为前东家了，人家更不会免费帮你录入的。

对于未录入的，文件上也提了一种方式：申请企业需在提交资质申请前由业绩项目所在地省级住房城乡建设主管部门确认业绩指标真实性。

让省级部门确认业绩真实性，这个难度更大！

所以遇到一个能帮你录入业绩的公司，就多珍惜吧！