新政之后，南京首个摇号日光盘横空出炉，居然还是千万级豪宅！

这就是金基瞻月府的实力与魅力的最好佐证！

51席金基孤本吸引206组买房人争抢，综合中签率仅约24%，平均4人抢1套房，数据的背后意味着金基瞻月府注定只是少数人的归属。

而且，数据上传的速度也非常迅捷！截至目前认购+成交共47套（数据来源南京网上房地产，截至9月15日15:30），仅剩底跃，可以说是一场货真价实的售罄，没有一丝水分！

为什么这座府园可以引起如此重磅的轰动，成为市场风向标一般的存在？

正如张若虚的《春江花月夜》孤篇盖全唐一般，金基的瞻月府，在金陵也是断层式领先的作品，可谓真正意义上孤本藏品的存在！

不少业内人对这个项目都达成了共识，与其说瞻月府是一个豪宅，不如说是一个稀缺的藏品，汇聚了金陵人文符号与古城文化底蕴的收藏之作！

人们自古以来对稀缺的向往，也注定了金基瞻月府的被争抢的命运。

而且最近，金基瞻月府还入围了“亚洲十大超级豪宅”！

入围亚豪
瞻月府走向世界高度

回溯往昔，南京有项目被评为“亚洲十大超级豪宅”，还是在2014年。

彼时南京九间堂凭借背倚将军山，环抱康厚湖，西接牛首山，占据着稀缺自然资源，俯仰天地之间被诸多圈层名流追捧。

如今时光流转已是十年之后，金基瞻月府接棒这份殊荣，入围了“亚洲十大超级豪宅”，从长三角走向了世界舞台，给南京乃至世界展示了产品的全新高度！

提及“亚洲十大超级豪宅”，从2010年创办至今，已成为全球范围内拥有高识别度和含金量的国际大奖，每年榜单揭晓，堪称地产界的大事件。从以往入选榜单的作品中可以窥见，被评为亚洲十大超级豪宅的项目，个个都是对稀缺资源的强势占位！

以国内项目为例，深圳湾1号，视野之内包罗港深，直面一线海景；上海汤臣一品，矗立陆家嘴亲临黄浦江，香槟金的外立面诉说着贵气；还有北京霄云路8号，号称“中国第一个纯粹的名流聚居区”！

不难看出，正是强势占据了足够稀缺的资源，吸引塔尖圈层的关注，同时给予建筑超越居住属性的附加值，才能入围豪宅的评选范畴！

而这些，与金基瞻月府全都完美契合！

园中有园
三重园境呈现孤本园居体验

作为金基31年匠造功力的集大成者，瞻月府从构思到呈现，历经了400多天的沉淀，撷取古今名园之精粹，在秦淮河畔匠筑园居产品，打造金陵孤本的存在，也代表着金基31年来最顶尖的产品力。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

首先，金基瞻月府对稀缺资源的强势占位，不仅仅是客观自然资源上的拥有，更是人文情怀上，南京人对秦淮的价值认同！

自古以来，秦淮就是千年文脉的承袭之地，夫子庙、江南贡院、朝天宫、明城墙、七桥瓮……多少名胜古迹都在彰显着南京深厚的底蕴。

朱自清说，逛南京像逛古董铺子，到处都有些时代侵蚀的遗痕。你可以摩挲，可以凭吊，可以悠然遐想……

毫不夸张地说，这些“古董”大多都在秦淮。

与此同时，在自然资源上，一条秦淮河串联起无数名胜，也成了金陵城最重要的符号之一，更何况金基瞻月府不仅南面秦淮河，北靠紫金山，身侧还是七桥瓮湿地公园。

另外，主城横向3公里内的“秦淮河房”已成为非物质文化遗产，瞻月府作为金陵最后的低密河房遗迹，稀缺性与传承性不言而喻。

不过，金基瞻月府的人文底蕴不仅仅体现在地段方面，楼盘整体的设计理念更添浓墨重彩的一笔，师法金陵第一园——瞻园，以清代袁江所作《瞻园图》的诗意元素，糅合高端度假酒店的氛围，重现高台、流水、 青松、顽石四时之境，在都市中打造一处“当代瞻园”。

不仅如此，金基此次也不是简单的圈地造园，而是利用特殊的地理位置，放大倚靠湿地公园的优势，将山水城林融为一体，匠筑三重园境，使得归家体验层层递进，消融建筑与自然的边界，呈现出孤本级的园居体验！

一重园境：城市绿肺——七桥瓮湿地公园

金基瞻月府南侧即是占地约66万㎡的七桥瓮生态湿地公园，也是目前主城最大的湿地公园，足足约90个足球场大小。

这样稀缺的生态资源，在整个主城之中，除了玄武湖以外，再也难觅其二，从空中看去，仿佛一块绿玉镶嵌在城市版图之中，秦淮河好似玉带蜿蜒其中，在绿玉和玉带的簇拥之下，便是瞻月府。

二重园境：园居后花园——堤岸坡地公园

在七桥瓮湿地公园与瞻月府的衔接处，金基斥资千万代建改造了堤岸公园，以作为瞻月府项目的后花园，其中还规划了下沉花园、滑板乐园、森林剧场等功能空间，茶余饭后可以和家人在这里享受漫步休闲时光。

坡地公园实景图

同时，也将南侧绿地和秦淮河双双纳入归家动线，营造层层入园感受，这样的手笔可不是一般开发商能有魄力而为的，也足以见得金基的实力深厚！

三重园境：当代瞻园——瞻月府9大园林景观

金基瞻月府整个小区建设13栋楼，但规划了9个完全不同的宅间花园，与前两重园境相呼应，凸显府门规制与园林特色！

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

花园内部分别以紫薇、油松、法桐、红枫、梅花、乌桕、桂花、玉兰、海棠等名木花草为主题，打造森屿、幽苔、星月、水音、石淙、和风、清波、春可、叶棠等宅间花园意境，保证四季有景。

三重园境，营造园中有园的奇妙感受。

在9大园林之中，金基瞻月府还特别精制了7重归家礼序，彰显宅门大院的庄重风范！

初映眼帘的大门就显示了大宅的气势。主大门跨度约45米，两侧围墙选用矿山原石切割而来的大面葡萄牙米黄石材满铺，加上非物质文化遗产的匠人手工锻造的紫铜大门。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

穿过6米高的紫铜大门，两棵造型绝美的乌桕，搭配高山流水，寓意遇水生财。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

再挪步向前，是一片镜面水景，外加一颗树龄达150岁的丛生朴树，在这里可以感知岁月的沉淀与厚重。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

穿过售楼处便是逐月水院，乌桕挺拔在水中，本体与倒影相映成趣。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

据悉，此次金基瞻月府仍旧延续GOA大象设计、北京顺景园林、名谷设计机构的三大师梦幻联动。

建面约2200㎡高阶会所专供246户业主，涵盖行政酒廊、恒温泳池、健身房、理疗室、瑜伽舞蹈室等，让圈层实现私享。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实际交付为准

以日本京都虹夕诺雅酒店为理念打造的行政酒廊，顶部罗马尼亚拱形顶设计，复古优雅气质尽显，液态金属板打造的水吧台面，白金摩卡的墙面石材，贵气十足。

瞻月府园境行政酒廊实景图，具体以政府验收及实际交付为准

四季恒温的碧波泳池，顶部格栅搭配透光云灯，墙面为纽约安缦风格造型马赛克，池底由颗粒度极小的马赛克铺贴而成，呈现梦幻极光感。

瞻月府园境会所实景图，具体以政府验收及实际交付为准

如果说，景观和会所已经让人流连忘返，但看过园子里的建筑后，会发现金基细节狂魔的称号真不是夸张！

金基瞻月府目前已经有4栋楼实景全部呈现，在这已经建好的四栋楼里，你能体会到金基的美商有多高！

外立面：干挂石材+大面玻璃落地窗

外立面材质为进口纯石材干挂、仿铜铝板和整面玻璃打造！

外立面石材转折处是切角设计，采用密拼方式，消除转交缝，营造整体砌筑感，而且铝板框套仿铜乱纹处理，采用密拼焊接，浑然一体，精致细腻的工艺感扑面而来。

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实 际交付为准

所有楼栋大面都是落地窗，270度的转角窗全部是超大面玻璃，成本肉眼可见！而这样设计的用意，是不辜负窗外的美景！直面占地总面积约1000亩的七桥瓮湿地公园，更接近自然！

瞻月府园境实景图，具体以政府验收及实 际交付为准

另外，瞻月府屋顶是进口曼宁家深灰色陶瓦屋面，远远看去彰显出大宅的庄重之感！

豪华车库：星空顶+追光系统

车库入口，是密封拼接大板墙面、环形序列条灯、苍穹星空顶，这种星光熠熠的地库追光系统，加上无震止滑的超耐磨地坪，规格直接秒杀市面上绝大部分产品！

瞻月府园境地下车库实景图，具体以政府验收及实 际交付为准

地下单元入口处引入山水造园的意境。迎面门仪采用紫山水奢石，天然水墨纹，搭配对景设计，营造一种枯山水的禅意表达。

瞻月府园境地下车库实景图，具体以政府验收及实际交付为准

迎面大堂照壁采用了威尼斯棕岩板，温润尔雅，质感高级。大堂高约3.5米，墙面进口葡萄牙米黄石材铺贴，地面约旦灰石材满铺。（项目各楼栋因南北入户方式不同，负一层单元大堂高度、单元门外布局及面积存在差异。）

室内部分也同样出彩！

南向窗墙比约0.48-0.49，消融了建筑和自然的边界，在家里也能肆意亲近自然，阳台给了生活无限伸展的可能！

金基瞻月府园居门槛为建面约172㎡，主力大户型建面约220㎡，大开间横厅设计，餐客厨及阳台一体化，尽可能延展室内空间，南向三卧舒适度特直线提升！

实拍图

六恒科技系统+嘉格纳、劳芬、当代和威乃达等国际奢牌，也彰显着圈层生活的高度，代表着时代潮流发展的方向！

作为代表南京，乃至亚洲顶级豪宅的存在，金基瞻月府首开售罄已经证明了其价值已被峰层人群所认可。但不得不承认，想要拥有瞻月府，随着时间推移难度会越来越大，机会也越来越少，毕竟孤本，够得上的人，都想拥有。

不过好消息是，项目即将在10月份迎来二次加推，二推的主力户型为建面约172㎡的产品，也是拥有瞻月府的最低门槛，首开抱憾的买房人也抓紧关注起来，可能未来很长一段时间内，这样的作品都很难再有！

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4. 本资料制作时间为2023年9月，有效期3个月。