珠海最大的一级邻里中心，即将投入使用！

根据@珠海发布 ，位于航空新城的汇华King One邻里汇，预计10月1日举办开业仪式。

邻里汇占地面积约3.6万㎡，总建面约7万㎡。从航拍可以看到，邻里汇整体为“半圆”造型，由3栋建筑及金帆幼儿园组成，集政企办公、零售餐饮、农贸市集、文体教培等于一体，着力打造家门口的一站式便民生活服务。

丨摄于2023年8月25日

从实探来看，目前公共区域已经对外开放，不少商家已经进场装修，抢“战”开业节点。

据了解，目前已有邻里金湖市场、7-11便利店、汉堡王、思科教育、有俩味茶餐厅、同辉家政等品牌签约入驻，从“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”，多元业态汇聚。

也就是说，走出家门，日常生活所需通通都包办了，惠及龙光玖誉湾、碧桂园华发滨海天际、华发碧桂园滨海半岛等周边业主，主打的就是“便利”。

珠海超10个邻里中心在建

据不完全统计，目前珠海超10个邻里中心处于建设中，预计扎推在3-5年内投入使用。

三溪科创城邻里中心

土石方开挖及基坑支护施工

三溪科创城邻里中心用地面积约8600㎡，总建面约2万㎡，目前处于土石方开挖及基坑支护施工，土石方开挖整体完成86%，基坑支护整体完成52%。

根据规划，配置社区卫生服务中心、社区市民艺术中心、残疾人康复托养所、家庭综合服务中心、邻里管理服务中心、社区农贸市场、幼托中心、党群活动中心以及其他企业服务用房等功能。

按照计划，该邻里中心预计2024年1月主体结构封顶，计划2024年9月完工。

丨项目效果图

仁恒滨海湾邻里中心

预计项目交付后投用

仁恒滨海湾配建的二级邻里中心，位于中山公园路西侧，东岸南路北侧，即现在的仁恒滨海湾销售中心。

项目用地面积6267.56㎡，计容总建筑面积约5014.05㎡，共4层高。

根据规划，将配置社区农贸（肉菜)市场、社区艺术中心、商业金融服务中心等，预计楼盘交付后投入使用。

丨仁恒滨海湾邻里中心

十字门邻里中心

预计2025年投入使用

该项目为华发琴澳新城丨悦玺配套，满足下楼即享的日常需求。

项目计容建面≥12310㎡，设施涵盖 3500㎡农贸市场、1500㎡社区卫生服务中心、3000㎡市民艺术中心、1600㎡家庭综合服务中心、1000㎡商业金融服务等，预计2025年年底投入使用。

丨华发琴澳新城丨悦玺邻里中心

其他邻里中心

预计3-5年内交付后投用

珠海已开业的邻里中心现状如何？

那么，随着大量的邻里中心落地，会不会导致资源过剩而“无人问津”呢？

目前，珠海已经投入使用的新型邻里中心有港湾邻里荟·后环、正方优和汇·红荔、正方优和汇、联安优和汇等，业态基本是围绕文化、教育、体育、医疗、养老和社会救助庇护等公共服务，在居民5-10分钟的通勤范围之内，完成“油盐酱醋茶”到“衣食住行闲”。

从摸底情况来看，这些邻里中心2公里范围内均无大型商超，这些邻里中心的投用，极大地便利了社区居民日常生活。

比如港湾邻里荟·后环，其业态包括生活配套、零售、餐饮，以及公共服务设施，入驻商家有生鲜超市、7-11、KFC等，业态丰富。

丨商家分布

由于周边区域商业短缺，其辐射范围包括前环居民。即便是工作时间，也有不少居民在邻里中心范围内活动。

港湾邻里荟·后环左右滑动，查看更多

而位于南屏的南屏优和汇，在下班期间，也有不少居民进进出出。目前该邻里中心仅开放了一楼。

丨南屏优和汇

珠海真的需要这么多邻里中心吗？

除了上述罗列的邻里中心之外，珠海还规划了很多邻里中心，由于数量庞大，房姐并未完全统计。

不过值得注意的是，在早年规划的邻里中心之中，也有不少无法推进的项目。

一边如火如荼地规划，一边则无止境地搁置。

那么，珠海真的需要这么多邻里中心吗？你怎么看？