家住浙江杭州的徐先生一家陷入了深深的困扰。他斥资2000多万购买的400平米空中跃墅，本应给他和家人带来安稳幸福的生活，却成了他们全家人无法入眠的梦魇！
正文
事情还要从几个月前说起。徐先生一家欢天喜地搬进这个豪华新家，期待着开启美好的新生活。然而，入住后不久，他们便发现了一件匪夷所思的事情：整家人都因为一种持续的振动声和发热而无法安睡！
孩子们在睡梦中惊醒，哭着跑进父母的怀里，母亲精神衰弱，而妻子更是憔悴不堪。这种状况让徐先生倍感压力，他辗转反侧，夜不能寐。
为了找出问题的根源，徐先生找到了物业。物业工作人员听完了他的诉说后，轻描淡写地说：“你们睡不着就对了，睡着了才奇怪呢！”这句话让徐先生如坠雾里。
经过一番追根溯源，他终于得知了令全家人无法安睡的原因。原来，他的家在第13层，而他楼下的12层是设备层，里面装满了空调外机、新风系统、大型风管等设备。这些设备在工作时会产生振动和噪音，而且会发热。这种情况在购房时开发商并未告知他，否则他根本不会购买这套房子。
噪音检测报告显示，所有卧室的噪音都高于国家限值标准，而地面大理石变质也是因为设备发热所致。这让徐先生无法接受，他要求开发商出面解决问题，要么换房，要么退房。然而，开发商却一直推脱，迟迟不予回应。
徐先生无奈之下求助于媒体。在记者的帮助下，终于联系上了开发商工作人员。对方表示他们已经请专业人员处理了噪音问题。但是，如果徐先生想退房，只能联系销售公司的卖方，他们没有参与徐先生2021年的购房事宜。
徐先生愤怒不已。他觉得自己被开发商恶意欺诈，买了一套原本以为是豪宅却变成了让人无法入眠的烂摊子。他坚决表示要维护自己的权益，退房并要求赔偿损失！
此事曝光后引起了广泛关注和讨论。有网友表示同情和支持徐先生的做法，认为开发商应该对购房者负责到底；也有网友质疑徐先生买房前是否认真了解房屋情况，是否有购房常识性知识。
从法律角度来看，徐先生有权要求开发商退房并赔偿损失
首先，开发商在售房时未告知房屋存在的设备层噪音问题，违反了法律相关规定。因此，徐先生可以要求解除购房合同，并要求开发商退还房款、赔偿损失。
其次，根据《物权法》和《民法通则》的相关规定，如果房屋存在质量问题导致无法正常居住，购房者可以要求开发商承担修理、重做、更换等责任。因此，徐先生可以要求开发商对房屋进行维修或更换，并赔偿因此造成的损失。
最后，如果开发商无法解决问题，徐先生可以向相关行政主管部门投诉举报，申请仲裁或者提起诉讼，以维护自己的合法权益。
结语
总之，购房者应当在购房前认真了解房屋情况，对房屋的质量、环境、噪音等问题进行全面了解。同时，开发商也应当对购房者负责到底，确保房屋质量符合国家相关标准，不欺诈消费者。如果出现问题，应当积极协商解决，避免给购房者带来不必要的损失和纠纷。
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