据最新消息，发生在2022年10月25日晚的一起火灾案件有了进一步的进展。当晚，江西蜂鸟专送骑手嵇某东带着一个电瓶回到房间进行充电，然而，次日凌晨，这个电瓶在充电状态下发生故障并引发了火灾，导致嵇某东夫妇不幸丧生。

经过调查和司法程序，徐汇法院最终对涉嫌失火罪的"二房东"项某云做出了判决。据法院判决，项某云被判处有期徒刑八个月，缓刑一年。这一判决引起了社会广泛的关注和讨论。

项某云在2009年12月租下这套毛坯房后，违规使用木龙骨、石膏板对房屋进行了分隔搭建，并对外出租。火灾发生时，这套两室两厅的房子被租给了5户人家。

2022年10月26日凌晨2时17分，一声爆炸声惊醒了熟睡中的53岁的嵇某东和54岁的妻子徐某枚。据初步调查，爆炸起因是电瓶故障引发的火灾。火势迅速蔓延，迫使嵇某东夫妇无法逃生，最终不幸遇难

当天凌晨2时18分，市应急联动中心接到报警后，立刻调派8辆消防车、48名消防员赶赴现场处置。凌晨2时24分，消防救援人员到场；2时33分扑灭火灾。

经过警方初步调查，确认火灾的起因是房间内的锂离子电池起火。由于火势迅速蔓延，导致夫妇无法逃生。其他租客在听到爆炸声和呼救声后尝试救援，但由于大火已经封住了房门，他们只能通过阳台北侧进行救援并报警。消防队员迅速赶到现场并在几分钟内扑灭了火势。然而，夫妇因吸入高温烟气而不幸身亡

事发后，徐汇区消防救援支队的火调人员在火灾现场发觉了4组锂离子蓄电池（编号为1—4）和2组充电器，综合推断故障热失控电瓶为1号蓄电池：“外壳严峻变形外张，充电口处存在线路残骸，内部电芯存在壳体炸裂痕迹。”

根据进一步的调查结果，确认事发时的1号蓄电池并非电动自行车的原装蓄电池。

具体来说，事发前一晚，即2022年10月25日晚上9时29分，嵇某东从妻子徐某枚的电动自行车上取下1号蓄电池，带回租住房间进行充电。

进一步了解得知，该蓄电池最初是由嵇某东使用的，使用时间约为3年。近一年来，嵇某东购买了一辆新车，将原本的电动自行车转给了妻子使用。所以，1号蓄电池在事发时并非电动自行车的原装蓄电池

对于这起悲剧事件，相关部门已展开调查。初步调查显示，该出租房存在严峻的违规改建问题，安全隐患严峻。二房东项某云被警方操纵，并面临相应的法律责任。

2022年11月12日，二房东项某云因涉嫌失火罪被徐汇公安采取刑事强制措施。2023年8月18日，徐汇区检察院对其提起公诉。检察院指控项某云长期承租该房屋并分隔转租给多人，明知嵇某东经常将电动自行车车用锂离子蓄电池带回室内充电，存在火灾风险，但未加以劝阻，未履行确保房屋和室内设施安全的义务。徐汇区法院于2023年8月28日判定项某云违反禁止性规定，改变房屋空间用途后出租，未尽安全义务，导致火灾发生并造成两人死亡，判处其有期徒刑八个月，缓刑一年。

根据法院审理过程，项某云作为该房间的二房东，负有对租赁房屋的治理和维护责任。然而，他未能对电瓶进行检查和监管，导致电瓶发生故障并最终引发火灾。这起悲剧的发生不仅给嵇某东夫妇带来了丧生的悲剧，也给他们的家人和亲友带来了巨大的痛苦和伤痛。

对于判决结果，公众意见褒贬不一。一方面，有人认为项某云作为房东应该对房屋的安全进行更加严格的治理和监督，对他的判决过轻；另一方面，也有人认为这起火灾是个意外事件，项某云并无明显的有意或过失，判决结果相对合理。