北京朝阳区「天润福熙大道」
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项目信息
售楼处电话：400-8844-804，位于北五环顾家庄桥正北，清苑路城铁13号线北苑站向北200米
北五环最后的城市核心居住区七纵三横极速畅达全城，项目周边出行便利，驾驶车辆到五环5分钟，到燕莎望京区域10分钟，到北京国际机场20分钟，国贸、中关村30分钟。
福熙大道售楼处电话：400-8844-804，所处的北五环亚奥板块，一直以来都是京城高端人士聚集地，区域内豪宅项目云集，承载着高端财富人群高品质的居住需求。亚奥板块为北京久负盛名的宜居板块，不可复制的稀缺属性，实现从繁华到都会桃源自由切换
项目总规划用地面积31万平方米，总建筑面积67万平方米，绿化覆盖率50%以上。近年来所有入市的住宅项目已经没有这么优越的规划条件了。
福熙大道售楼处电话：400-8844-804，项目分为南北两个区，目前在售的是北区产品，由8栋观景高层和10栋5层花园洋房组成。正南北朝向、恢弘归家大门、矩阵围合式布局、中轴对称式景观，是项目规划的亮点所在。
洋房
【项目位置】：朝阳区北五环清苑路，13号线地铁北苑站北侧300米
【售楼处工作时间】9:00-18:00
总楼栋数：10栋楼 （总高5层） 产品属性：洋房
产权:70年 梯户：1梯2户（少量1梯3户、4户）
层高：3.1米（顶跃层高约4.6米）
得房率：88%
交付标准：精装 交房时间：B5-B8今年9月；B10明年3月
楼间距：30米
单价：10万-11.6万
赠送：阳台、露台、花园（根据户型不同赠送不同）
福熙大道楼栋平面图
高层
【项目位置】：朝阳区北五环清苑路，13号线地铁北苑站北侧300米
【售楼处工作时间】9:30-18:00
总楼栋数：16栋楼 （总高26层） 产品属性：高层
产权:70年 梯户：1梯1户
得房率：82%
层高：3.1米
交付标准：精装（精装标准8000元每平米）
交房时间：今年9月 楼间距：100米
开发商：天润同泰 物业：均豪物业，3.3元/㎡/月
单价：10万左右
户型介绍
平墅A 155㎡户型 3室2厅2卫
平墅B 137㎡户型 3室2厅2卫
高层 219㎡户型 4室2厅2卫
叠墅A 229㎡户型 4室3厅4卫
叠墅B 204㎡户型 4室3厅3卫
叠墅F 436㎡户型 6室3厅5卫
院墅F楼 一层254㎡户型&地下一层234㎡
7室3厅4卫
C1楼 251㎡户型 4室2厅3卫
C1楼/C2楼 305㎡户型 4室2厅3卫
样板间与园林景观
精装标准：新风系统，分户式空调，地暖采暖，双层中空LOW-E玻璃，2.4m双开钢木复合入户门，智能磁卡电子门锁，霍尼韦尔数字化家具系统，深度甄选全线提供品牌。
实景
项目所有楼栋均是通体干挂石材，挺拔雄伟。这样的楼体立面，打造成本也是近些年来很多开发企业望而却步的，比普通建筑外立面每平米造价高出约1200元。
社区的大门开始看项目的建筑，1.5亿元造价门庭，作为主要人行出入口，社区大门全长200米，44根直径近1米塔斯干柱为全石材打造，整个布局豪放，气势恢宏，光影效果非常强烈。
项目打造了12万平米法式皇家园林，由享誉世界的园林设计大师团队贝尔高林精心艺筑，园内景观采用室内精装修的工艺和做法，纯手工制作。“轴线对称，层次分明，移步异景”。
园林更是采集了多达139种、1500多棵名贵稀有的树木和花卉，比如全冠的大银杏、雪松和近百棵法国梧桐；生长了30多年球径达到3米的大叶黄杨；北京很少见的丛生蒙古栎、五角枫、雪松、金银木、栾树等。
市场中很多“洋房”产品都是10层甚至更高，而福熙大道的洋房规划共5层，纯粹的城市花园洋房，洋房部分折合容积率约为1.2，楼间距最大24米，北京市场非常稀有，可以说是北京区域内同类产品中最低。
南北纵长550米，中轴对称，高层公寓100米超大间距。全社2.6容积率，绿化覆盖率50%，首层私享70平米下沉式私家花园。礼制规划——“一轴，一环，四园，五街”。
项目实景拍摄 | 环形步道一景
“一轴”：南北550米中央景观主轴，南北标高差距两米，以阵列式喷泉，花钵下沉式水景广场，等作节点区隔，模纹花坛，行列树阵对称分布，中央景观走廊为法桐景观大道，
项目实景拍摄 | 社区喷泉一景
“一环”：环绕10栋城市官邸设计环形景观步道，全长1000米法桐大道，
项目实景拍摄 | 北区8号楼北侧花园
四园”：八栋都会公寓南北之间为四大主题园林，多组微地形设计，楼间花园面积阔达6000-7000平米，分设老人活动区，幼儿活动区，等私密生活空间.
项目实景拍摄 | 北区6号楼北侧花园
“五街”：由10栋城市官邸整体分隔而成，轴线对称，秩序井然，分街区种植鲜花、植被。
项目实景拍摄 | 北区1号楼南侧一景
福熙大道园林景观设计师，两次奔赴巴黎考察凡尔赛宫园林，被其独特的永恒对称的整体布局、恢宏且大气的中轴线设计、极具艺术价值的雕塑和丰富的水景、还有修剪成几何规则式造型的植物等特点所吸引。
项目实景拍摄 | 夜晚的福熙
福熙大道的园林设计方案汲取凡尔赛宫皇家园林及万园之园圆明园的造园精髓，并邀请享誉世界的国际园林设计师团队贝尔高林精心打造。
项目实景拍摄 | 春
东情西韵里，秉承千百年皇家造园传统技艺，深入钻研中国园林的精髓，兼顾放眼世界的高度.
项目实景拍摄 | 夏
融揉凡尔赛花园设计师勒诺特造园之法，传承与发扬四季园林精妙，呈现万园之园与凡尔赛宫四季园林艺术至高神韵，显露福熙大道的非凡气度。
北京朝阳区「天润福熙大道」
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