今年8月初，高新区召开南昌实验室建设调度会，研究部署南昌实验室建设相关事宜，该项目选址于瑶湖岛片区。

8月21日，南昌瑶湖科学岛首个项目——南昌实验室项目概念设计方案征集公告正式发布。

8月30日，江西省公共资源交易平台自然资源网上交易系统上线了一宗位于高新区工业用地，该地块正是南昌实验室建设用地。

仅仅一个月，一系列的实质性动作持续性输出，也看出了项目建设的重要性，而且项目落地的速度也很快。

从最新的卫星地图看，瑶湖岛片区已经有动作，在西侧出现了2条“白线”，同时末端似乎还有施工的痕迹。

从航拍图看，从路口往东铺设了一条水泥路，同时往南延伸至末端，将作为建设南昌实验室的临时通道，根据规划显示，该线路还为瑶湖西三路、科技一路建设范围，也是瑶湖科学岛首条路网。

南侧区域有一大块完成了硬化，同时地块内原先房屋已经全部完成拆除。

该区域也是南昌实验室项目建设用地范围，该地块面积139.7445亩，土地用途为工业用地，地块容积率1.2≤FAR≤2.0，建筑密度D≥40%，绿地率 GAR≤15%。

该地块在昨天完成了出让，最后由南昌招商建设投资有限公司拿下，成交总价约4099万元，成交单价29.33万元/亩。

根据规划，该项目工程总投资约5亿元，项目建筑面积约12万平方米，是以中国科学院院士、国家硅基LED工程技术研究中心主任江风益领衔的江西省首家省实验室，实验室围绕高端装备、健康照明、近眼显示、电子器件、新型探测等方向，实施“企业化科教融合”体制机制，开展涵盖上、中、下游产业链的战略性、基础性和先导性科技创新，孵育硬科技产业，努力为所选领域科技自立自强和产业高质量发展做贡献。

而随着南昌实验室的摘地，也意味着瑶湖科学岛开发建设将拉开帷幕，高新区又诞生了全新发展极。

从备案信息看，瑶湖科学岛总投资100亿元，项目将分为三个周期建设。

至2024年，瑶湖科学岛启动区开发建设工作全面铺开，标准厂房、市政路网、便利化基础设施、公共服务设施等市政和产业园区基础设施加快建设，北航江西研究院、中山大学南昌研究院、南昌实验室等重点科研项目加速推进 ，科学岛创新形象展示区初步成型；

至2028年，完成瑶湖科学岛项目整体建设，核心区基本框架搭建成型，主要创新、产业载体大量入驻，创新驱动发展成效日益显；

至2035年，全面建成在全国具有重要影响力的中部创新高地。

从最新的推进进展看，目前瑶湖科学岛已启动一期项目建设，总投资约8.8亿元，包括瑶湖西三路、科技一路、南昌实验室。

在接下来我们还将会看到更多实质性动作。最后还想说下，瑶湖科学岛的自然生态和景观风光真的很绝，在这里科研工作、居住，都将是极致的享受，真的可以称得上是南昌”风水宝地“。

关于未来瑶湖科学岛是否会有房卖？真的可能要等很久很久，现在主要还是以产业发展为主~~

来源：洪城时刻

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