9月20日,从青岛西海岸交通商务区管委获悉,腾讯云·鑫东云计划科技谷项目规划调整,项目由青岛硅湖生物高科园经济发展有限公司建设,位于东岳西路以北。

基于产业落地和未来发展的功能优化需求,本区域的产业调研所支持的产业规划,需要更多的厂房车间比例,提供能满足灵活需求的标准化车间空间格局;产业构成对建筑体量的层级优化需求,根据多产业的市场成长激活规律,从产业孵化成长、横向发展、纵深研究、跨界连动、开放经营等的多方需求进行建筑物总体和单体的层级优化;空间布局,整体形态的优化需求。

功能方面,减少研发办公、增加生产车间,建筑物布局设置方面考虑车间为主功能但可灵活机动地设置研发办公和配套。布局方面,生产车间的高层、多层的分布原则调整为基地外沿高层,内部多层,这样有利于交通组织,也优化了对于中间的河道景观的视觉动线,并且更好打造沿主要道路的建筑天际线,加强了局部的联系性和开放性,激活产业的日常运营和互通。单体方面优化了更为整体灵活的空间体系,增加了小、中、大不同体量的建筑单体以配合产业的发展变化的需求。

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