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项目概述Project Overview

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964蓝城陶然里杭州之江蓝城陶然里提出了国内首个“同城颐养”、“混龄社区”概念，并在之江陶然里项目进行实践，为长者提供产权住宅+医养服务+文化生活+多代同堂+亲友相聚的优质混龄居住社区。2020年陶然里面市，引起社会广泛关注，为长者提供了内容丰富的生活内容和养老生活保障，也为传统房地产市场指引了新的发展方向。

项目概况

Project Overview

1、项目区位

1. Project location

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964蓝城陶然里位于杭州市近郊区之江板块的西湖区珊瑚沙路与少年路附近，西湖风景区和午潮山国家森林公园的中心南侧，距离西湖10km，距离钱塘江3km，距离杭州主城区均在10km左右，距离地铁6号线枫桦西路1km。

2、项目开发规模

2. Project development scale

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964蓝城陶然里占地面积为65亩（4.30万m2），总建筑面积为12.8万m2（地面7.8万m2，地下面积为5万m2），提供约800套产品，配套面积为1.2万m2，含3000 m2的澳蒙国际幼儿园、200 m2绿橙Green Mart生活超市、1000 m2的社区餐厅等。

项目特色

Project Features

1、选址于环境优美、医疗、文化配套丰富的之江板块

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964现有和在建地铁有6号线、10号线和12号线；主要医疗配套包括浙江省人民医院望江山分院、浙江省眼科医院之江院区、西湖区第二人民医院、之江医院等知名医疗配套；商业配套方面有昊元之江时代中心、金街美地等商业服务设施；城市文化教育设施十分齐全，包括之江二小、学军小学之江校区、杭州第七中学、转塘中学、文三街小学、杭州市上泗中学、杭州市西湖职业高级中学、中国美术学院象山中心校区、浙江音乐学院等；除此之外，还有宋城、龙坞、梅家坞、九溪十八涧等优美的旅游景区。

2、以友好、社交、开放和关怀的理念，体现对长者的多维关怀

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964陶然里以“友好、社交、开放和关怀”为核心发展理念，通过与之江度假区及城市多维度的连接，为居民提供丰富的社区生活、丰富的产品和优质的医疗服务等，用多维关怀和社交，让美好的生活陪伴长者的人生岁月。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964陶然里景观强调花园客厅的概念，希望通过不同主题的景观花园营造更多的社交空间，结合住宅景观设计，强化无障碍设计，设置直饮水设施、紧急求助按钮等设施，为业主提供精细化、便捷化的现代颐养新体验。

Taoranli Landscape emphasizes the concept of a garden living room, hoping to create more social spaces through landscape gardens with different themes. Combined with residential landscape design, it strengthens accessibility design, sets up facilities such as direct drinking water facilities and emergency help buttons, and provides owners with a refined and convenient modern leisure experience.

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964在中国，经历十余年颐养探索的蓝城，亦越来越深刻感受到：以60后为主体的长者，由于知识层次、人生态度、颐养认知等发生根本性的改变，他们的颐养需求也在悄然发生着改变。传统认知里远郊山清水秀中的“安度晚年”已不再是他们追求的理想颐养。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964蓝城陶然里“同城颐养”品牌宣传片蓝城将从自然、繁华、生活、人文、乐学、康养等十大维度，构建“同城颐养”体系——主张取消年龄隔阂，在关注生态环境、颐养服务、精神需求之上，更注重发现、提升、展示个人价值，让人生的每一个时段都能熠熠发光。陶然里，无疑将缔造蓝城在中国颐养发展之路上的又一座里程碑。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964蓝城·陶然里，高标准引进蓝城专业颐养护理机构、颐乐学院、幼儿园、社区食堂等，以丰盛配套与专业服务提供超然颐养的生命体验。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964同时，相比一般住宅，地上建筑面积约7万㎡的陶然里，单是配套就规划了超1万㎡，分别是颐养中心、幼儿园、园区商业和公共社区餐厅，以丰盛配套与专业服务提供超然颐养的生命体验，无疑将缔造蓝城在中国颐养发展之路上的又一座里程碑。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964作为一个生长在大美之江的13万方同城颐养园区，特别引进“澳蒙国际”双语幼儿园，构建独立颐养、祖孙相伴、三代同堂、代际互助、抱团颐养五大颐养模式，以丰盛配套与专业服务提供超然颐养的生命体验。通过混龄颐养模式规划聚集融合每一个年龄段人群，营造活力绽放的生活氛围。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964约4300㎡的颐养中心，会引入椿龄康养集团的椿龄荟，日本颐养专家堂本政浩担任椿龄康养集团养老研究院院长，提供全科门诊、健康促进、中医理疗、养老照护等多维颐养服务。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964蓝城陶然里优化建筑立面，以舒展横向线条构建时尚精致的现代建筑，并设计全景落地门窗，不仅拉伸了观景视野，更吸引阳光、清风入室，构筑通透明亮、温暖怡人、健康舒适的生活体验。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964陶然里的花园设计，将“文人雅集”的概念引入室外园林，户外空间既承载着丰富的生活内容，又充满诗情画意。它传承了经典的江南山水园林，一步一景，生活如同山水长卷展开。这种设计旨在将“被动养老”的观念转化成“主动养老”，并为积极享老的生活提供了丰富的户外空间。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964构建“同城颐养”体系——主张取消年龄隔阂，在关注生态环境、颐养服务、精神需求之上，更注重发现、提升、展示个人价值，让人生的每一个时段都能熠熠发光。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964借助连廊、廊架等空间将室内外充分融合，通过全区功能划分，形成核心花园和“邻里”、“亲子”、“康养”、“园艺”等八大主题花园和童真乐园相互交融缠绕的布局，努力营造适合走出户内、适应社交的氛围。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964历经时间沉淀的等待当家人们走进园区，漫步其间亲眼所见亲手触及关于陶然里的真实模样，在光影的斑斓里投射出心底那个理想生活场景，或许心中已然有了最初的答案，穿过园区大堂，入口对景庭院，看见屋檐的那一刻，眼睛算是先到家了映入眼帘的中心花园，别样芬芳隽永，当阳光在廊下轻轻踱步，生怕扰了这一园静谧！

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964约3000㎡的幼儿园，是陶然里埋下的大“彩蛋”。这是杭州首个嵌入颐养园区里的幼儿园，预计9-12班规模，将进行双语教学。其灵感来自于Kohlhoff设计的斯图加特多代住宅，那里有一个可容纳120个孩子的保育中心。居住者各自精彩的同时，把孙辈带在身边上幼儿园，生活、亲情两不误。孩子的朝气，和长者的活力，将融洽共存于陶然里。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964在做景观设计的时候，陶然里设计团队研究了大量国内外先进案例，汲取最新的设计理念，从一开始就将整个园区定位为一个大花园。它由一个中心花园、八个主题花园构成，还有专属于幼儿园和颐养中心的花园，将赏景、休憩、社交、健身、亲子乃至琴棋书画等各种生活功能进行融合，让花园真正成为一个户外客厅。在园艺植物配置上，强调五感俱全，进而改善业主家人的身心状态。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964在此次样板房赏鉴中，好的产品设计应该从人性角度去思考和关怀，引起情感的共鸣。在同城颐养园区，未来生活有哪些保障无疑是长者最为关注的问题。从对园区规划开始，陶然里就希望在一个大家都熟悉认可的品质体系里，通过更符合当代生活的创新予以业主家人更多生活保障。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964双钥匙LOFT公寓在所有样板房中尤为闪耀，获赞无数。它代表着混龄互助生活的美好落地。一层以灵动全功能空间实现长者的舒适颐养，收纳、用餐等功能一应俱全。二层空间打造了更加自由灵活的天地，小空间却有多功能，可以租给年轻人，实现忘年之间的陪伴互助；也可以成为家人好友来访留宿的小客卧。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964.2019年，在宋卫平先生的指挥下，陶然里欣然面市亮相之江，这里有山有水，是一座氧气之城，更是国家级旅游度假区。

In 2019, under the command of Mr. Song Weiping, Taoranli Xinran made its debut on the Yangtze River. With mountains and water, it is an oxygen city and a national level tourist resort.

蓝城择址之江给了中国颐养类产品一个全新的模板——蓝城陶然里。

The Blue City Site Selection River has given China a brand new template for home care products - Blue City Tao Ran Li.

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964恒温泳池、共享餐厅、可以送货上门的生活超市、澳蒙国际幼儿园、特别是4300平米的颐养中心，涵盖了长者最需要的综合诊所、中医理疗、康复、照护等服务。

A constant temperature swimming pool, shared restaurant, a door-to-door delivery supermarket, Aomeng International Kindergarten, and especially a 4300 square meter home care center, covering comprehensive clinics, traditional Chinese medicine therapy, rehabilitation, care and other services that are most needed by the elderly.

值得一提的是，陶然里最后一批康养公寓“小陶然”，可以零距离享受颐养服务。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964主力户型是建面约57平米的一居室和建面约115方的两室两厅，软装和硬装全部配齐，真正实现了拎包入住。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964陶然里之于长者，就像幼儿园之于孩童。蓝城营造的不单单是一个优秀的房产品，更是以提供功能性的城市设施为初衷，为长者建设了一个“共建共创共享”的社交园区。

Tao Ranli is to the elderly what kindergarten is to children. The creation of Blue City is not only an excellent housing product, but also aimed at providing functional urban facilities, building a "co construction, co creation, and sharing" social park for the elderly.

就像宋卫平先生理想中的生活模样——

Just like Mr. Song Weiping's ideal life——

不单单只有完美的居所，

Not only is there a perfect place to live,

更应该拥有一段青春未晚的黄金岁月』

We should have a golden age of youth before it's too late

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964康养公寓位于12号楼东楼和西楼，面积段在38m2-98 m2，共计56套产品，主要针对高龄长者，依托东楼2-4层的颐养中心，为其提供最近的综合诊疗、中医理疗、康复、照护等多重服务，为长者提供全方位的安全和健康保障，同时也解决了子女的后顾之忧。

5、 1万m2的配套设施和360项生活服务内容，给长者更多的精彩和更细致入微的服务

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964陶然里的配套设施总面积约为1万m2，主要由健康管理中心、乐真学院、幼儿园、颐养中心和绿橙超市组成，提供包含基础保障、生活乐享、健康关怀3大维度， 12大服务系统和360项生活服务。

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964健康关怀方面从就医、安康、照护为服务核心，构建“健康管理师+家庭医生+省市级医疗资源”等三级健康管理服务体系，提供健康档案、健康监测、便捷就医、颐养照护等服务，陶然里引入家庭医生和健康管理师，打造业主日常的专属私人健康管家；对外对接浙大一院之江院区、浙江省人民医院望江山分院、西湖区第二人民医院、绿城心血管病医院、蓝熙健康等医养服务机构，提供丰富的医疗和健康服务。

In terms of health care, the service core is medical treatment, health, and care. A three-level health management service system is established, which includes "health managers+family doctors+provincial and municipal medical resources". Services such as health records, health monitoring, convenient medical treatment, and home care are provided. Taoranli introduces family doctors and health managers to create an exclusive private health butler for homeowners on a daily basis; External docking with medical and health service institutions such as Zhejiang University First Hospital Zhijiang District, Zhejiang Provincial People's Hospital Wangjiangshan Branch, West Lake District Second People's Hospital, Greentown Cardiovascular Hospital, and Lanxi Health, providing rich medical and health services.

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964陶然里设置了4300m²颐养中心，由绿城椿龄康养集团负责整体运营，特聘请在日本有着30余年健康颐养运营管理经验的堂本政浩先生担任颐养中心的总院长，提供全科门诊、健康促进、中医理疗、养老照护等多维颐养服务。

Taoranli has set up 4300m ² The Health Care Center is operated by the Green City Chunling Health Care Group as a whole. Mr. Masahiro Tomoto, who has more than 30 years of experience in health care operation and management in Japan, is specially hired as the General Manager of the Health Care Center, providing multi-dimensional health care services such as general outpatient services, health promotion, traditional Chinese medicine therapy, and elderly care.

6、产权销售+高物业费，仍然受到市场追捧

漾美康养点评

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964在园区服务方面，陶然里倡导的“交付社区就是交付美好生活”的理念，推动了传统住区以房子为中心向以生活为中心转变，体现了蓝城对于全龄人群的关怀和对未来生活的深度思考，可以作为未来住宅社区发展的重要借鉴。

In terms of park services, Tao Ranli advocates the concept of "delivering a community is delivering a better life", which promotes the transformation of traditional residential areas from house centered to life centered. It reflects Blue City's care for all age groups and deep thinking about future life, and can serve as an important reference for the development of future residential communities.

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964买公寓还是住宅？这是个问题。如果是放在从前，所有人都会肯定的说买住宅好，但随着成都限购政策出台之后，公寓渐渐成了“新宠儿”，同时也随着置业理念的日趋成熟，公寓也受到了越来越多的小伙伴们的青睐。小编就来说说购买公寓的理由，每一条都直击要点！

Buy an apartment or a residence? This is a problem. If it were in the past, everyone would definitely say that buying a house is good, but with the introduction of Chengdu's purchase restriction policy, apartments have gradually become the "new darling". At the same time, with the increasingly mature concept of real estate, apartments have also been favored by more and more young people. Let's talk about the reasons for purchasing an apartment, and each one goes straight to the point!

蓝城陶然里官方电话：400-9939-964杭州西湖蓝城陶然里售楼处电话：400-9939-964买公寓的短期优势

1．价格优势

三低“低总价、低首付、低月供”，公寓面积小，价格比住宅相对低，购买压力比住宅小。

2．用途优势

三宜（“宜住、宜商、宜租”），公寓适合自住，适合过渡；适合出租，且租金较住宅要高，适合办公，还可用来注册公司。

3．政策优势

成都先后发布住宅限购、限贷政策，而公寓不在此列。后期买的公寓既可以自住、还可以进行投资。

4．利率优势

二次换大面积住房无影响，仍能享受首套按揭利率。

5．配套优势

公寓一般精装修交付，省去自己装修的麻烦，并且公共配套和周边生活配套更高档，购物逛街，饮食方便。

买公寓的长期优势