摩根大通发表研报指，香港按证保险公司上周宣布就楼花住宅物业修订按揭保险计划，价格为1000万元或以下的合资格楼花物业，最高按揭保险成数提升至九成，预期虽然银行按揭贷款利率仍有上行潜力，加上楼市依然疲弱，但新措施料可降低买家首期压力，对一手市场产生正面影响。该行目前预期今年下半年贷款增长前景整体表现平平。摩通指，此为监管机构近月第二度放松楼市政策，但与7月份房地产按揭贷款整体LTV的调整相比，今次政策增量收益预期较少，认为按揭贷款仍然是银行业贷款成长的关键支撑，但不太可能出现实质大幅度提升。

本文源自金融界AI电报