苏州市区二手房成交周报，0925期来了！
上周经历了密集的政策落地，二手房成交表现如何呢？
下面随笔者来看一下苏州市区二手房成交的数据情况。
根据苏州市住建局数据统计：
2023年9月18日-9月24日期间，
苏州市区二手房住宅成交1096套，成交总建筑面积为122186.03m²，成交均套建面约为111.48m²;
非住宅成交153套,成交总建筑面积为17564.54m²，成交均套建面约为114.80m²。
其中，
苏州市区二手房住宅成交位居前三的分别是姑苏区、吴中区、吴江区，成交套均建筑面积分别为86.89m²、114.97m²、125.08m²。
下面再来看一下，上周成交数据相较前一周数据变化情况如何？
上周二手房住宅成交数据相较前一周，区域整体成交略有上升。环比增加21.37%，相较于前一周成交增加193套。
最后在来看一下，目前苏州大市范围二手房的挂牌量：
从贝壳平台可知，截止9月25日8时，目前苏州大市范围二手房挂牌多达169400套房源，从挂牌数据来看，上周新增2000多套房源上架入市。其中市区就占近10万套房源，以上仅是贝壳系房源。加上外网房源，苏州大市范围应该接近20多万套了。按照现在平均每周1000套的去化速度，整体还需很长的时间。
最后总结一下：
上周苏州市区二手房成交数据相比前一周，整体有明显的增长了。
从二手房住宅成交建面上来看，基本以小户型成交为主，位居榜首的姑苏区，主要还是以老破小为主，毕竟面积小总价上占据优势，对于手上资金不多，想入驻市区这是最佳的选择。
从政策上来说，近期密集的出了很多有关楼市新政，如认房不认贷、降首付、降利率、存量房首套利率下调等，对于一线城市来说促进应该还是比较明显的，苏州市区的二手房表现还不是特别的明显，隔壁上海二手房一天要成交600多套。
对此，你怎么看？欢迎评论区留言！
部分信息来源：嗨喽微信公众号、搜狐焦点苏州站、苏州住建局、贝壳
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