今日开始,存量首套房贷利率批量下调,广州最低4.2%!

对于首套房贷利率调整,客户不需要任何操作,银行将主动批量调整。

根据中国人民银行、国家金融监督管理总局发布的通知,自2023年9月25日起,存量首套住房商业性个人住房贷款的借款人可向承贷金融机构提出申请,由该金融机构新发放贷款置换存量首套住房商业性个人住房贷款。

此次调整范围为首套住房贷款、二套转首套,以及公积金组合贷中的商业性个人住房贷款。调整分为两类情形:首套房和二套转首套。

今天凌晨0点,符合条件的存量贷款利率银行统一主动调整。

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降低存量首套房贷利率具有“一箭三雕”的作用:

一是有助于减少借款人房贷利息支出,稳定和扩大住房消费需求,进而促进房地产市场健康平稳发展;

二是有助于缩窄存量房贷与新增房贷利差,减少居民扎堆提前还款和违规“转贷”行为,为银行留住优质的房贷客户;

三是有助于减轻居民住房消费负担,推动居民将储蓄转化为消费和投资,提振居民扩大消费的意愿和能力。