北京丰台【北京天誉】

北京丰台【北京天誉】

售楼处热线400-112-8986

郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效

北京天誉北京丰台区三环豪宅。145㎡品质改善3居、185㎡精英改善四居、215㎡终极改善四居，三分离式阳光卫浴，270°超大采光落地窗，LDKB一体化空间，国际酒店级别居家享受。

【项目核心卖点】

品牌价值：合生品牌**上市企业 多元战略 高端产品现 世茂集团top10地产企业 多元化布局 高端产品线 天誉系五大住宅产品序列中**高阶品系 ；

区域价值售楼处热线400-112-8986：一轴一区（东三环和1.7万㎡的 城市生活居住区） 黄金七公里 （城市核心商务区 有一个与之配套的国际住区半径大多控制在七公里范围内）城市运营（高端有机住宅 超级内城林海 精英学校矩阵 城市商业集群 城市枢纽）；

项目价值：东方美学园林 私人业主专享会所 人性化科技 趋势性建筑设计 纯粹圈层；

户型特点：145㎡客厅5.6M超大采光面188 /215㎡赠送270°半封闭阳台 卫生间四分离设计 ；

精心打造20大智慧黑科技，包括九大健康护卫系统、五大安全守护系统、六重智慧人居系统，全方位解决居住痛点，有着水，光，味，声，气全方面守护，24小时智慧守护家庭健康。

a) 交通方式：地铁10号线 ；

b) 商业配套：规划拟打造如合生里、览秀城等30万㎡高端商业，引入大型商超主力店，形成集购物、餐饮、娱乐、休闲为一体的一站式商业中心。现有3公里 时代life 北京方庄购物中心 新业广场 5公里 燕莎奥特莱斯 合生汇 国瑞购物中心 6公里 国贸商场 SKP 万达广场 ；

c) 教育配套：引进如人大附中，北大附中，清华附中，北师大附中等重点学校现有北京**七九中学 北京市第十八中学 北京璞瑅学校 十一学校丰台中学 分钟寺小学 成寿寺小学 东铁营**小学分校 ；

d) 医疗配套：引进首都医科大学附属医院、北京大学附属医院、中国中医科学院分院 ；

e) 自然环境：坐拥中心城市一级通风廊道，5公里内约15座公园，项目配套约45万平米城市林海，东临3.5万平米运动公园 ；

项目介绍：

开发商：世茂集团&合生创展

物业类型：高端住宅

产权年限：70年

占地面积：2.97万㎡

建筑面积：142483㎡（其中地上约88277㎡）

容积率：2.8%

绿化率：30%

总楼栋数：8栋

在售楼栋：123457

总楼栋数：8栋 ，总户数：494户

在售户数：200户

在售户型：150平米三居、190平米四居、220平米四居

得房率：75-78%

车位配比：1：2

梯户配置：一梯一户

交房标准：精装

交房时间：2024年12月30日

供暖方式：小区集中供暖，小区自建锅炉房，户内采用地板辐射采暖，可自行调节室内温度湿度

物业公司及物业费：华润物业 万象生活

物业费：10.5元

楼间距：60-100米

北京天誉项目信息：

开发商：华润置地 合生创展

楼盘定位：北京丰台区三环豪宅

产权性质：住宅

产权年限：70年，占地面积：2.98万㎡

容积率：2.8，绿化率：30%

北京天誉周边配套：

交通配套：距离京沪高速约700米，距地铁10号线分钟寺站不足1000米

医疗配套：北京市朝阳区妇幼保健院、中国医学科学院肿瘤医院、首都医科大学附属北京妇产医院（南院区）、北京金桥医院等

商业配套：方庄购物中心、新业广场、国贸商圈、广渠门商圈、北京富力广场购物中心等

生态环境：5公里内约15座公园，约45万平米城市林海，东临3.5万平米运动公园

教育配套：板块内规划拟引进如人大附中、北大附中、清华附中、北师大附中等北京市重点学校附属中学，预计引入国际教育资源，开展国际合作，如英国布莱顿学校资源

户型图

【建面220㎡4居】2850万-分布于3号楼 2号楼 ，2梯2户，层高3.15米，总楼层21-22F

【建面190㎡4居】2300万-分布于4号楼 1号楼 7号楼 8号楼 ，2梯2户，层高3.15米，总楼层12-25F

【建面150㎡3居】2058万-分布于3号楼 ，2梯2户，层高3.15米，总楼层22F

北京丰台【北京天誉】

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郑重承诺：项目开发商销售团队全程营销策划，房源信息真实有效

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