9月25日，鼎湖区新型城镇化基础设施盘活存量资产项目成交公告发出，项目以底价3亿元成交。

据悉，该项目涉及鼎湖坑口街道、桂城街道、广利街道、莲花镇、永安镇、凤凰镇、沙浦镇等区域，包括停车泊位、公交站广告牌的改造和运营，转让期限30年（含建设期2年和运营期28年） 。

具体如下：

①停车泊位

改造的公共停车泊位共9171个，其中市政道路路内停车泊位 8606个，公共停车场停车位565个， 全部纳入特许经营权转让范围。

②充电桩

本项目建设充电桩共计81个，覆盖324个车位。

丨项目充电桩数量统计表

③公交车站广告牌

本项目可供对外出租运营的公交车站广告站牌42个，合计170面。

丨鼎湖区公共停车泊位现场照片

运作方式方面， 项目采 用 特许经营权转让-建设-运营-移交 的方式，总投资39919.32万元。

①项目实施机构将本项目特许经营权转让给特许经营者，由特许经营者向政府方支付特许经营权转让费；

②特许经营者获得开发和运营项目所涉及的停车泊位的特许经营权后，对既有停车泊位资源进行智能化升级改造，建设充电桩，通过项目运营取得经营收入。

③特许经营期满后，特许经营者将项目无偿、完好地移交给实施机构或政府指定部门。

④政府方通过转让肇庆鼎湖区新型城镇化基础设施盘活存量资产项目特许经营权取得特许经营权转让收入，实现盘活存量资产的目的。

招标文件还提到，本次项目是在鼎湖区拟实施城市公共停车进行收费管理的需求下，配套建设智慧停车管理系统或接入全市统一的停车信息综合服务平台，包括智能收费子系统、停车诱导系统及后台管理系统等。

回顾8月29日，《鼎湖区（含肇庆新区）机动车停放服务收费标准的通知》发布，鼎湖合计106条路段收费，停车位约8606个，从2023年9月1日起执行。

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收费标准方面，摩托车前1小时免费，小车30分钟内免费。当天收费时段内单次连续停放的话，摩托车封顶2元，小车最高封顶25元。

▼依法规划和设置的道路停车设施（政府定价）

单位：元/次、元/半小时

本次鼎湖区新型城镇化基础设施盘活存量资产项目，意味着鼎湖将很快正式收费停车。

你们认为呢？来自肇庆楼市