现在新西兰的房价依然很高，而且供应其实也并不是很充足，对于想拥有自己房子的朋友而言，仍旧是有一定阻力的。
于是有人就决定：要不自己建一套？
不到40万建一套房
Mike Dickerson是一名霍克斯湾的开发商，他花了12个月，给他的伴侣Gemma Schofield在内皮尔建了一套两卧两卫浴、70平方的全新住宅——总开销甚至不到40万纽币。
Dickerson说，他想告诉大家，“当你愿意自己做大量工作，并在Trade Me上花大量时间”的话，你能做成什么东西。
“显然，我在开发和建筑行业的背景是很有帮助的，而且我自己动手也能省下一笔钱，我很幸运能靠被动收入满足我的开支，这也是我给她不得不和我在一起的‘礼物’吧。”
去年10月，Schofield申请到了312,000纽币的预批，加上Kiwisaver和积蓄，她最终凑到了360,000纽币的预算。
由于成本限制，他们只能选一块合适的土地在上面建房了——最终他们找到了一块229平的空地，经过一番讨价还价，以190,000纽币拿下了。
然后又花了3个月和20,000纽币搞各种审批，他们的小房子终于开始建了。
由于自身工作背景的关系，Dickson把他的测量师、岩土工程师和建筑师都带到了这个项目里面。
他们不想房子建得很潦草，所以标准还挺高：Hansgrohe的水龙头和花洒、瓷砖淋浴/地板和玻璃门、橡木地板、雪松木外墙、高品质家电（SMEG/三星/博世）等等。
但实际上，除了Dickson自己的人工成本实际上是零之外，很多这些用品的价格都不贵——有些是他们供应商的清仓尾货，有些是他在TradeMe上找的旧建材翻新，还有些是刚好碰到的特价。
他开玩笑说：“不要让你的伴侣第一时间看家具和园艺杂志，要现实地考虑你能负担得起什么，以及这些投入的性价比到底有多少。”
成本细分
接下来就让我们看看他们这套不到40万就建成的房子，刨去买地那19万以下，到底有哪些成本：
土地方面总费用20,000纽币，由以下部分构成：
$5,900——岩土工程费用
$8,000——建筑师费用
$5,000——议会许可费用
$1,100——测量费用等
建筑总费用153,300纽币（略高于预算2%），由以下部分构成：
$10,500——桩和地基
$14,000——框架和固定件
$1,500——屋顶结构
$13,000——屋顶及下水管等
$5,000——雪松木外墙
$900——硅青铜钉
$14,000——外部细木工
$1,000——檐口板
$1,200——TradeMe上买的便宜雪松木檐口板
$2500——四周的脚手架费用
$11,000——管道（人手工作部分由Dickson负责）
$10,600——电线（人手工作部分由Dickson负责）
$500——灯（内部和外部）
$10,000——瓷砖和防水
$2,300——空调
$12,000——厨房
$6,000——Smeg 洗碗机、燃气烤箱和抽油烟机、三星冰箱和博世洗衣机（批发商价格）
$1,100——20平方米的工程橡木地板
$2,200——Cavalier Bremworth地毯和安装
$1,000——保温层（人手工作部分由Dickson负责）
$3,500——内门/门框/五金件
$5,500——Gib板和固定装置
$10,000——油漆和抹灰
$1,900——水龙头和淋浴
$3,000——淋浴门和镜子
$1,100——梳妆台
$2,900——天然气安装和热水器
$5,500——各种杂项
Dickson建 议各位想DIY 房子的人：
千万要量力而行，毕竟这里超一点预算，那里超一点，加起来就不是一个小数目了。
另外最好能多问问，能省一点是一点。
最后如果是自己管理这个项目，就必须跟进一点，确保施工人员按期完成进度。
对此有网友说：
如果你自己是建筑商，当然能够用更便宜的材料造房子......而且劳动力是一项巨大成本，建筑商的时薪就70纽币了，还没算其他GST和建材加价......大多数人对建房了解不多，也不知道该如何自己去找材料
但也有人留言说：
哥们好样的！你让大家知道那些流氓到底赚了多少钱。我知道人人都需要赚钱，但这显示出新西兰到底是怎样走向下坡路的。
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