上海奉贤「中国铁建熙语」

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最新消息，奉贤西渡「中国铁建·熙语」已过会，等待认购！推出建面约67-156㎡高层&叠墅，均价约4.23万/㎡！

⛩项目名称：「中国铁建·熙语」

项目简介：奉贤西渡品质住宅

最新动态：已过会，等待认购

区域板块：奉贤西渡

产品介绍：推出建面约67-156㎡高层&叠墅，均价约4.23万/㎡

交通配套：5号线西渡站

️商业配套：连城商业广场、巧购购物广场等

周边学校：西渡学校等（新房不承诺学区，具体学区划分以政府公示为准）

1地段

交通方面，项目紧邻地铁5号线西渡站，直线距离约300米，步行可达。自驾方面，也比较便捷。有虹梅南路越江隧道、闵浦二桥和刚开通的闵浦三桥联通两岸，另有金海路越江隧道连接中环，虹梅南路越江隧道、S4沪金高速连接外环、s32申嘉湖高速等。

商业方面，项目周边还有连城商业中心配套、巧购购物广场等商业配套，购物便利。

教育方面，项目周边有奉贤区西渡学校等学校。

2产品

今年4月，中铁建以总价23.472亿元成功竞得该地块，成交楼板价19740元/㎡，溢价率9.66%。

根据最新消息，【中国铁建·熙语】最新设计方案已公示，预计今年4季度入市，来看最新的设计方案图：

地块内拟建新建建筑功能主要为：15幢高层单元式住宅（含1幢20层保障房）、10幢多层单元式住宅（5层叠墅）、9幢社区配套等。

项目打造约1.8超低容积率和约35%绿化率，静享舒朗自然；约7000㎡中轴景观，涵盖约3000㎡多功能中央草坪和约200米景观长廊，日常簇拥花间草木，让建筑与绿意和谐生长。

以江南人文精神为源点，打造两轴一环五进空间，江南礼序归家轴串联启迎盛礼、筑阙会友、归家华堂等5重礼制，尊崇归家；健康运动轴以24小时跑道为社区活力生活环，串联儿童乐园、长者康养、疗愈花园等10大生活场景，营造全龄全时的江南诗意生活。

结合时代需求和圈层习惯，打造主题架空层泛会所，配备亲子互动、社交、共享运动、共享放映厅甚至快递站便民服务，营造属于业主的生活社交圈，为业主创造着美好、丰盈、品质的生活方式。


项目打造约81-121㎡的14层-18层的瞰景高层和约135-155㎡的5层低密叠墅，其中14层的小高层最大楼间距可以达到约75m；叠墅产品上有露台下有庭院，是片区内稀缺低密墅类住区，营造纯粹墅居体验。

项目户型图

（过程稿仅供参考）

建面约81㎡ 2房2厅1卫，2房朝南大面宽，卧室飘窗设计，小面积低总价，年轻人无压力上车。

户型图示意

建面约91㎡ 3房2厅1.5卫，3开间朝南，四飘窗设计，套房式主卧，生活更加从容。

户型图示意

建面约100㎡ 3房2厅2卫，阳光3房，宽幅南向观景阳台，步入式衣帽间。

户型图示意

建面约121㎡ 4房2厅2卫，宽境4房，拓宽空间尺度；大开间、进深短，通透采光；主卧独立卫浴，优雅随心的寝居感受。

户型图示意

星空上叠135㎡3房2厅3卫

主卧连接星空露台，营造浪漫美好场域，盛载多重生活诗意；首层老人房设计，满足天伦之乐。

户型图示意

墅境中叠148㎡ 4房2厅3卫

南向大面宽，生活向阳而生；超高性价比，纯粹墅居体验；动静分区，主客有道生活静谧。

户型图示意

花园下叠148㎡ 4房2厅3卫

花园式体验，四季莳花弄草；首层老人房设计，演绎安心人居；主卧套房式设计，营造私密优雅的生活质感。

上海奉贤「中国铁建熙语」

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