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【区 位 图】
【区域介绍】
徐家汇曾经是上海中心城区内的四大城市副中心之一 ，现在是上海中央活动区之一，同时亦为上海十大商业中心之一，东起宛平路，西至宜山路，北起广元路，南至零陵路，占地面积4.04平方公里。
徐家汇的形成可上溯至明代。晚明文渊阁大学士、著名科学家徐光启曾在此建农庄别业，从事农业实验并著书立说，逝世后即安葬于此，其后裔在此繁衍生息，初名“徐家厍”，后渐成集镇。
因地处肇嘉浜与法华泾两水会合处，故得名“徐家汇”。
【项目基本信息】
项目名称：英雄大厦
项目地址：徐汇区斜土路2669号
行 政 区：徐汇区
所属板块：万体馆板块
物业类型：50年商办
建筑面积：146-177㎡
得 房 率：约78%左右
在售总价：1000-1500万元
付款方式：可贷款，付八贷二
购房定金：150万
交房标准：软硬装交付
总 层 高：28层，层高3米
梯 户 比：3梯6户
开 发 商：上海华东房地产（集团）有限公司
竣工时间：1997年
物业公司：上海华东物业
物 业 费：4元/平/月
停 车 位：700元/月
水电燃气费：水5元/吨，电费1-1.2元/度，燃气3.69元m³
【周边配套】
1、交通配套
地铁：4号线上海体育场100米；
1号线/4号线上海体育馆站800米；
3号线漕溪路站1000米；
7号线/12号线龙华中路站1.2km
23号线（在建）
自驾：内环高架入口700米
2、商业配套
星游城、正大乐城、港汇广场、东方商厦、汇金百货、太平洋百货、徐汇日月光中心
3、文体配套
八万人体育馆、上海大舞台、上海游泳馆、东安公园、宛平剧院
4、医疗配套
龙华医院、第六人民医院、第八人民医院、中山医院、复旦大学附属肿瘤医院、华山医院、上海嘉会国际医院等
【周边配套图】
【户 型 图】
1、本项目推广名为“英雄大厦”，走二手房交易流程，开发公司为：上海华东房地产(集团)有限公司
2、本资料为邀约邀请，不作为最终交付标准或承诺；买卖双方的权利义务以双方签订的《上海市房地产买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准；
3、相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因发生变化；本资料所发布内容为2023年06月11日前的信息，案场将不定期对宣传材料进行修改，敬请留意最新资料。
4、本户型平面仅展示户型结构及功能示意，以最终交付为准。
5、本宣传资料所涉及的户型仅供参考，其装修、家具、陈设、设施设备等非交付标准，不属于交付范围。不同户型的面积尺寸，功能布局，空间分割、门窗/管井形态位置等均有不同；相同户型因楼栋、楼层、单元等差别，局部结构、面积等也可能不同，户型图未显示外立面造型，具体以实际交付为准，房屋的采光、视野可能会因外立面造型受到一定影响。
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注：（免责声明：本篇分享文案非广告，所涉及的图文资料仅供参考，项目可能对项目细节等作进一步优化调整，具体以最终签订的买卖合同为准，在法律规定的范围内保有最终解释权。部分图片素材来自网络，如有侵权请联系小编删除，感谢支持。)
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