前面的课程已经给大家介绍如何用大数据避免踩坑以及和中介的谈判，接下来将进入到跟业主、中介的三方会谈，这个是获取你心仪价格最重要的一步，因为前期都是中介传话，而这次是直接跟业主面谈，业主能降到多少价格，基本取决于你这次的谈判沟通，因为之前大家之前都对价格有一定的空间，所以接下来就是正式的面对面谈判了。

首先，那谈判的地点一定不去业主家里或者你看中的房子里，最好是选择你自己熟悉的地方，比如你经常去的咖啡店或者下午茶店之类，再不济也要选择中介门店，因为买房谈判的大忌就是选在房东的房子里或者他指定的地点，待在别人的主场里，你就别想拿到好的议价权了，要学会自己控场。

其次，双方正式见面后，先寒暄一下，然后进入正题，这时候，中介一般都会把双方的情况都介绍一下，然后说出现在的困难点，你可以先倾听房东的想法，然后再表达自己的观点。当然你在谈判之前就多收集相关的信息和价格走势之类，比如了解小区同房源的报价及成交情况等，还有你看中的这套房的一些劣势，比如楼层低，采光不算好，临马路，装修要敲