北京城建深耕40年 “国匠之师”焕新二环|东城区|二环|天坛

如果你从北京大兴机场出发，在万米高空俯视着这座历史悠久的北京城，你会看到天安门广场、国家博物馆、国家大剧院；你还会看到令世界惊叹的奥运打卡地“鸟巢”“水立方”“冰丝带”……这些标志性的建筑均出自于这个与北京城携手走过40年的“国匠之师”——北京城建集团。

从铁道兵、基建工程兵到“国匠之师”，成立于1983年的北京城建集团与北京城共荣共生，秉持大国工匠的国企担当，走出了一条跨越式发展之路。

如今，北京城建载誉而归，在北京东城二环的城市版图之上挥毫城市更新，再次建造出“望天坛而居”的天坛府，带给北京内城全新升级的住宅产品，带动北京东城二环这片区域的再度焕新。

邻近中轴线，焕新区域价值

北京中轴线是北京当下申报世界文化遗产的重要工程，从永定门到钟鼓楼，前后约7.8公里，却集城市景观、生态、经济、政治、文化、社会六位于一体，承载的是古都860余载历史的厚度。

在北京这座城市的中轴线旁，和故宫同龄，坐落着拥有600多年历史的天坛。天坛位于北京市东城区永定门内大街东侧，始建于明永乐十八年，整体建筑规整有序，呈“回”字形布局，分为内坛和外坛，坛墙南方北圆，象征“天圆地方”。就在天坛之上，明清22位皇帝一共举行了654次祈天大典。

穿过600多年的历史，因恰逢城市更新的这一历史机遇，北京城建在天坛之边建造一座天坛府，天坛府穿越历史与时空而来，不仅成为北京人居的新高度，还焕新了东城二环的区域价值。

北京城建倾力打造的天坛府，为东城二环带来改善住宅产品，还推动区域配套焕新。企业供图

望坛而居，从位置来看，天坛府距离天坛公园仅800米左右，属于邻近中轴线的生态环境区。除天坛公园外，天坛府还被永定门公园、陶然亭公园、龙潭公园等九大公园环抱。

除此之外，天坛府享受东城区在商业、医疗、教育等方面优质成熟的配套资源。天坛府周边有方庄购物中心、天桥乐汇购物中心、新世界百货等多个购物中心环绕；友谊医院、同仁医院、协和医院等优质医院均在此布局。

北京东城二环虽然聚集着众多人文历史建筑，拥有成熟的教育和医疗等资源配套，但是，在居住焕新方面，东城区地一直是零供应，加上人口规模和建筑规模的控制，东城区鲜有新的住宅产品供应，区域住宅产品和配套也需要进一步焕新和升级。

北京城建接手这一千载难逢的城市更新项目后，力求带给区域内全新的住宅产品升级，让这片土地重新唤醒它无与伦比的价值。北京城建倾力打造的天坛府，不仅为东城二环带来改善住宅产品，而且项目还自带巨大的城市更新体量，推动区域内再次实现商业、教育等同步配套的焕新，助力北京内城繁荣，拉动了区域形象升级，再次赋予北京二环活力焕新的动力。

六开六捷，天坛府热销再续

作为北京文脉之上的城市更新样板工程，天坛府代表着一种居于内城的生活理想。根据天坛府设计理念，“空间是生活的容器与文化的载体，天坛府就是这块土地上精神文化的延续。我们受天坛文化精神的感召，去打造一个与历史相呼应的建筑，与未来居住需求相匹配的人居空间”。

天坛府主推150-280平方米的大户型，均为南北通透、主卧套房、大落地窗设计。企业供图

从产品本身来看，为了不负这片土地，北京城建在天坛府的建造上传承了天坛皇乾殿三段式建筑结构、故宫太和殿庑殿顶理念，再现古都记忆。

天坛府推出建筑面积150-280平方米的大户型，均为南北通透、主卧套房、大落地窗设计，为北京改善人群提供了集历史与人文、传统与现代、传承与居住的改善佳作。

同时，焕新产品力，加入更加时尚、潮流、科技的创新因素，天坛府加入了科技住宅、智能社区、绿色健康的理念，以“更宜人、更健康、更便捷”的生活结构解决现代人居生活的时代痛点。

秉持不辜负这片土地的信念，天坛府以精益求精雕琢产品细节，从一砖一瓦到一景一林，从建筑形制到园林打造，均体现了北京城建对于这块土地价值的尊重和用心，也彰显着北京城建国企的匠心和担当。

正因如此，首期至今，天坛府六开六捷。9月26日，天坛府六期开盘。据了解，当天，该项目推出8#、9#、12#最后三栋商品住宅，共计300套房源，10分钟便销售275套，销售额达73亿元。至此，全盘累计销售319亿元，再次刷新北京住宅历史单盘销售金额新纪录。该项目还取得了开盘后24小时单日网签30亿元的成绩，刷新北京单日网签纪录与转签速度纪录。随着天坛府百万平方米生活版图的兑现趋近，它承载的不仅仅是住宅品质的升级，更多的是城市界面的升级、区域生活改善，也是向天坛与中轴历史文化精神的致敬。