经过一个月利好消息的持续刷屏，厦门楼市也迎来了一个重大转折点，而银城智谷、爱琴海购物公园等配套兑现，无疑也为同安增添了不少光彩。

昨晚，同安城南的保利天汇引爆了两件大事：

1、尾盘清仓：清仓价1.76万/㎡~2.14万/㎡，而该小区2019年12月底开盘，均价2.5~2.7万/㎡，相当于套均下调6千/㎡。今天凌晨，30套房源直接清盘。

2、业主抗议：今天业主群诉，要求补差。谈判后，地产商撤回本批已售房源。

一觉醒来，发现刚入住的小区房价下降60万，打了7折，相当于损失掉了首付，而且还没算上持有期房的这4年利息。是否会有“无可奈何花落去”的悲怆？

而这，正是同安保利天汇业主今天的心境。凌晨，30套一抢而空，也侧面说明这个地方的价值远高于该定价。

不仅同安，集美、翔安、海沧，甚至岛内，近日不少楼盘让利促销，为什么如今一天一条利好消息，不再压制市场，但降价的楼盘却越来越多呢？

天汇位于厦门同安的城南附近，临近第二外国语学校和乐海城市广场，也挨近同安区府，自成配套，地缘性客户钟爱的板块之一。

而且，该小区已经交付入住半年，实景现房，加上央企品牌，尾盘清仓真的完全利空业主吗？

按理说，30套房源不多，为什么滞留到交房半年后，才着急一夜清盘呢？

1、地段价值？

从凌晨清盘的现象看，价格与价值出现失衡，也就是说，实际“市场可成交价格”高于目前的“特价”。这也是一场“价格预期”的博弈。

2、楼层？

从价格表的房源楼层看，2-28层，其中几套7、9、10、28楼的折后价和2楼层差价不算大。

3、影响？

短期内，确实会对小区产生口碑利空。中长期看，托底价格已出现，这个价位一夜抢空，如果不着急一夜出手，是否可以在这个基础上加码？在目前大环境不甚乐观的形势下，参照物已经出现了，最差的价格夯实了，剩下的每一步，都是往上。

降价，火速售罄不是最可怕的；可怕的是，降价了，却没有一丝涟漪……

此外，同安还有几个保利在售尾盘。所以，为什么是这个尾盘降价，为什么一降到底呢？

《西游记》第96回：“寇员外喜待高僧”，这一难，没有妖怪，孙悟空不再冲动，却道尽了现实的无奈。

师徒四人被寇员外好吃好喝照顾了半个月，决定要尽快出发，二夫人苦苦劝留。八戒一反常态开启了怼唐僧模式：“你着急走，前面是有你爹还是有你娘啊？”

已临近灵山，对于猪八戒而言，唐僧只是一个临时项目的临时领导，并无传道授业解惑，还是被迫拜师。早前猪八戒虽然会和孙悟空抬杠，但很少正面怼唐僧，如今项目临近收尾，八戒但凡遇到看不惯的操作，只要不撕破脸，就会直接挑明。毕竟，猪八戒只是被停职外派，并非开除，老同事见面都仍需尊称“天蓬元帅”。

面对劫匪，孙悟空也开始慈悲为怀，不再一棒了结，甚至主动释放。尔后，衙役来追，孙悟空意味深长地笑道：“师傅，你的灾星，又来啦。”并且在牢里，为保唐僧，悟空主动献出了袈裟。

送袈裟的时候，唐僧没拒绝，等安全了，唐僧开始责备孙悟空，把责任甩锅给了悟空。

“扫地恐伤蝼蚁命，爱惜飞蛾纱罩灯”，皆因未涉及自己的利益……