一大早，功夫君的微信就开始滴滴滴了！
本想躺平到大中午的我，只好一个鲤鱼打挺，出门给大家挖料了！
不去不知道，一去吓一跳，很久没见过人气这么炸的展厅了，有图有真相：
| 项目展厅现场
为什么这次华侨城项目首开展厅，会引发如此大的关注热度？今天功夫君为大家展开剖析！
01
佛山城芯，终于等来了华侨城
在去往展厅的路上，先给大家讲一个故事吧。
上世纪八十年代，深圳华侨城建设之初，高薪聘请新加坡规划师孟大强作顾问，因地制宜进行开发，最终实现在华侨城里才可一睹深圳的原始丘陵地形。
| 深圳华侨城
深圳华侨城成为了中国造城运动的一个神话，华侨城数十年如一日坚持践行中国高端生活理想，始终以优质生活创想家的姿态，致力于中国城市文化建设。
“试问何处还有第二个华侨城？”，从上海移居华侨城深居十载的余秋雨先生，曾经发出这样的感慨。
深圳豪宅标杆华侨城波托菲诺纯水岸，吸引了深圳、香港及全国各地众多富商、明星、导演等名流居住，是当之无愧的豪宅圈开拓者。
| 深圳华侨城波托菲诺纯水岸
数据显示，项目的二手大平层售价达30万/㎡，更有别墅产品曾以4亿天价售出，折合单价72万/㎡。
上海的华侨城苏河湾，不仅俯瞰苏州河和黄浦江的交融，270度观赏百年外滩，更拥有全国第四家宝格丽酒店，其二手大平层价格约25万/㎡。
早在2016年，该项目的别墅就卖出了2.42亿，折合35万/㎡，一举刷新当时的国内别墅成交价，曾被称为“全国第一豪宅”。
放眼全国，华侨城出品的顶级豪宅，均能引领当地城市的塔尖行情，是价值和身份的象征，这也可以理解，为何华侨城落地佛山城芯首盘，就掀起如此大的反响——
华侨城的豪宅，我们终于等来了！
02
广佛中心，禅城TOP1地王
从前往后再难复制
不知大家是否想过，为什么华侨城选择落子三龙湾？在展厅现场，我们了解到华侨城的择址脉络。
销售介绍道，一个月前，南大干线的全线通车，横贯莲花湾、大学城、长隆万博、广州南站，并与6条城市干道接驳，让整个广佛中心圈的通行能力显著提高。
从佛山出发，几首歌的时间就可畅达广州这条科创走廊，其带来产业、人才、资源的集聚效应是巨大的。
这不禁让功夫君想到，就在前段时间，万博某项目开盘引来2000组客户抢房，开盘价格最高达7万/㎡，这里面少不了交通路网升维带来的促进作用。
打开百度地图可以看到，华侨城半月岛纯水岸，通过三龙湾大道往东可无缝通达南大干线，广州南站交通枢纽更是一路直通，这位置，的确有料啊！
现场销售紧接着提到了一个有趣的对比：
三龙湾半月岛片区的整体形态，与广州二沙岛几乎是一模一样。
二沙岛位于广州市中心珠江河段上，江水环抱，抬头可望广州塔珠江新城，岛上的豪宅一直都占据市场塔尖。
| 广州二沙岛（图片已获授权）
半月岛位处佛山市中心东平河之上，S型弯道中心，江面开阔大气，约400亩的半月岛湿地公园，舒适宁静，周边配套更是集城芯之精华，全都是最高级的配置。
不得不说，同样是城市中心，同样是江水环抱，这两个岛也太像了！
| 佛山半月岛
所以拍地的时候很多人不理解，为什么房企们抢得那么疯狂，现在看完这张航拍图应该都懂了吧，这块地稳居禅城TOP1地王，是有道理的。
广佛中心地段，还是最后一宗临江地块，就是天然比其他项目更具价值！
3
华侨城将带来
半月岛江岛隐贵生活
功夫君收到众多粉丝发来的询问，大家对华侨城最好奇的，基本集中在这几点：
@阿莫：楼栋会怎样设计？会不会有T2
@刘：产品面积段怎样？起步面积段多大？
@小慧：这么好的景观面，会怎样呈现？
本次项目展厅开放透露了大量干货，马上去片！
爆点一：汇聚世界顶级大师设计，延续纯水岸底蕴；
销售介绍，作为区域内最后一块拥有江岛资源的地块，项目有着“都市隐贵”的特质：既拥抱了三龙湾成熟的城市配套，又更加安静舒适，富有隐贵之雅。
为此华侨城请来了立方库博操刀设计，其曾设计深圳华侨城新天鹅堡、深圳前海时代、招商太子湾等一系列城市顶豪，将在华侨城项目延续深圳波托菲诺纯水岸豪宅的底蕴，是不是期待值拉满？
| 深圳华侨城新天鹅堡实景图
销售还透露了一点小“八卦”：不同于其他项目拿地之后马上开展厅，华侨城这个项目方案历经38次修改调整，就是为了打造具有国际生活典范的纯粹岛居隐贵社区。
爆点二：只做7栋住宅，打造奢华酒店级艺术庭院；
此前一直备受坊间热议的楼栋设计，在展厅里终于可以看到超级详细的完整版了！
据了解，项目占地面积约3.4万㎡，总建面约11万㎡，楼栋采用一字轴线型布局，只做一排楼栋，把江岛景观实现最大化。
| 半月岛湿地公园实景图
也就是说，全盘只有7栋楼，合计556户，货量不多，如果指定买好楼层的亲们，一定要尽早下手哦！
园林方面，销售提到了一大亮点，项目在景观设计上提取了迪拜阿玛尼、安缦、华尔道夫、宝格丽、六善这五大世界TOP级酒店元素，打造奢华的酒店级艺术庭院。
| 项目规划效果图
爆点三：三星绿建高标准建筑规范，超7成户型直望江岛；
在展厅，有一个信息引起了功夫君的注意：项目引入「三星绿建高标准建筑规范」，这是什么意思呢？
给大家查了一下资料，这是中国绿色建筑评估最高标准，代表着国内建筑的尖端水准，一般应用于国家级重大工程打造，如大型赛事场馆、北京大兴机场等。
| 北京大兴机场
销售随即又拿出了一个惊人数据——
项目外立面为大面积玻璃幕墙，窗地比高达32%，要知道，市场上一般豪宅这个数据只有28%，且超7成单位可直望江岛之景。
| 楼栋窗景模拟效果图
我们还了解到，项目计划首批推出2/5座，涵盖建面约140-220㎡，带一线顶级品牌装修交付。
如果说这个项目有什么缺点的话，估计价格大家都要按按计算器了，毕竟隔壁鹏瑞已经卖到超7万/㎡，华侨城项目地段景观如此好，你们猜要卖多少钱呢？
04
写在最后
不得不说，华侨城禅桂首盘拿出这样的诚意和产品力，还是有点超出我们预期的。
我们能看到，华侨城对于景观的解读、对于豪宅产品的理解，的确比市场上在售产品还是更高一层。
如果你也对这种顶级江岛豪宅有期盼，过来王府井紫薇港1楼的项目展厅看看吧！
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