近日江心洲仁恒冰雪运动馆特殊消防设计评审顺利通过,预计10月开工,从去年的规划公示到今年10月预计开工,周期上还算比较顺利,总体量约88900平方米,建成后将成为南京首家,江苏最大的冰雪运动场馆,让人心潮澎湃。
不过老实说南京在室内滑雪场上的布局终归是慢了很多拍,当然这慢了半拍的原因并不完全是南京的问题。
01 南京首家滑雪场
说到南京首家滑雪场,稍微对城建感兴趣的朋友都知道,本来这事是完全轮不到江心洲的,毕竟10多年前浦口大道就规划了一座超大型的滑雪场,名字大家应该都很熟悉,乔波冰雪世界。但是这哥们是真的一点都不给力,2009年浦口区与北京乔波冰雪世界签订合作协议,2011年NO.2011G15地块成功出让。当时网传的效果图是这样的,滑雪场几乎占据了整个地块,可见该地块作为室内滑雪场是相对比较纯粹的。规模也是相当之大的,不用去找具体的数字,就这个造型已经说明了一切。
很显人如此牛掰的项目,必须好好说一说,于是这个项目就成了媒体每年都会拿出来吹一吹的工程,但是吹着吹着就觉得不对劲了,因为这个项目几乎没有丝毫动作。
直到2015年,又有了新消息,规划调整,乍一看,也还是很好看的,造型也不错,妥妥的地标范儿。但是熟悉过去的朋友一看就知道,这明显是把滑雪道改成了曲线,以此达到缩小占地面积的目的。同时多出来的土地,用作他用,用作房产开发,小心思再明显不过了。
你还别说,这规划一改,又有的吹了,于是媒体又吹了好几年,同样吹着吹着大家就又觉得不对劲了,咋还是没什么动静呢?好家伙,要不我说这开发商都是人精呢,你也不能说它什么都没做,2020年的时候,莫名其妙规划又改了一次,这简直就是过几年在规划局刷一次存在感的节奏。
这次的规划,老实说个人非常不喜欢,因为已经丧失了最基本的建筑美感。上一版虽然有缩小滑雪场占地面积,增加地产开发的小心思在里面,但至少还是遵循建筑美学的,别看这个滑雪场占地面积小了,但这施工难度还是很高的,至少说明人家还是有追求的,商办楼的造型和高度也都还不错,标准依然是高水准。
但是2020的这个版本,明眼人一看就知道,再次简化。滑雪场直接变成了一个大圆筒,旁边的商办建筑更是简化成了方盒子造型,这成本缩减肉眼可见的夸张,显然开发商的眼里已经没有了曾经的光芒。
规划改了三次再没什么动作似乎说不过去了,估计开发商也不太好意思,好说歹说,滑雪场对面的住宅项目倒是开工了,这边滑雪场似乎也有机器进场。但是好景不长,住宅卖完后,冰雪世界再次偃旗息鼓,直到今天。即使成本缩减到如此可以说是简陋的地步,乔波冰雪世界依然没能站起来,不,连坐都没做起来,它显然已经躺平了,而他作为南京首家大型室内滑雪场的地位已经没有人再关心,也没人在对他有任何的指望,毕竟他都已经摆烂到这个地步了,简直太不要脸,浦口大道白白被这个项目搅黄了十多年。
02 溧水的进击
浦口这边已经没什么希望了,前几年南京又在溧水尝试开展和冰雪相关的设施建造,这大概率和当时的冬奥会有关。
当年的溧水在这方面的规格极高,总共上马了三个项目,分别是国家极限运动溧水训练基地、国家冰雪运动训练基地和国家冰雪极限运动白马训练基地。
前两个位于溧水城南,最后一个位于白马镇迴峰水泥厂,但是似乎目前只有第一个项目是真正建成并投入使用的,其他两个特别大的项目最后都不了了之,也没什么消息,而偏偏后两个的规格都极高。
虽然位于白马镇的项目在2019年的时候就已经开工了,还举行了奠基仪式,但现在除了当年开工的消息,就没有其他任何资料了,就连位置在地图上都找不到,大概率溧水的冰雪之路最后可能也没走成。
03 迟到的江心洲
这次江心洲仁恒的这个项目,最大实际上大明文化旅游城,没想到最后兜兜转转变成了和冰雪、滑雪有关的游乐项目了。按照仁恒以往的效率以及口碑,这次估计问题不大。
目前江浙沪内和滑雪相关的主题乐园数量还可以,不算很多,但也不少,浙江因为有山,所以露天的滑雪场比较多,当然也只限于冬季。如果南京十多年前就成功完成滑雪场的布局还是很有看头的,但拖到2023年的江心洲,加上建造的时间,估摸着实际运营也是2025年了吧,这还是一切顺利的情况下。虽然其号称江苏最大,但老实说也不算是个新奇的玩意儿了。主要是实际上确实慢了几拍,至少已经不在风口上。
当然虽然似乎错过了最佳时机,但以南京的影响力在这个领域分一杯羹问题不大,还不是小意思,不过这样一来,江对面的放鸽王还有必要继续这样下去吗,要不你还是把地退了?
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