在长沙，只要提及教育高地，大多数人第一反应会想到市府、梅溪湖。

但只有真正了解长沙教育格局的老口子才知道：位于长沙市中心的东塘片区才是真正的“学霸基地”！

东塘片区，名校遍地，是长沙家长在买学区房时的“必看之地”。

论小学，东塘集中了长沙三大老牌名小：砂子塘+枫树山+育新小学的本部；

论中学，东塘有中雅培粹+雅礼本部，以及稻田中学、长沙市第二十一中学、雅礼十五中学等。

但可惜的是，东塘新地块极少，缺乏炒作的声势。而且大部分小区楼龄都超过10年，舒适度不高，家长都在渴望新盘。

不过，这个局面即将打破！东塘核芯位置纯新盘：常春藤望京即将面世，东塘迎来楼市春天！

据悉：常春藤望京马上取证，开盘在即，限时钜惠最低首付仅需42万起，世纪大捡漏！

欢迎品鉴，长沙【常春藤望京】售楼处免费咨询电话TEL：4001-666-163转接83145【售楼中心丨售楼处地址丨最新价格丨详情】；长沙常春藤望京置业顾问18597819935

常春藤望京，有一个无法复刻的“杀手锏”，那就是长沙TOP级教育资源。

项目西侧紧邻雅礼中学本部，斜对面一路之隔为枫树山本部，距离育新小学仅数百米。

附近还有中雅培萃、砂子塘本部、长郡雨外左家塘、稻田中学、雅礼实验、雅礼十五中、长沙市二十一中等知名学府，教育资源高度集中。

常春藤望京周边共计10所名校，每所都是顶流，师资、教学、成绩均为TOP级，以众星环绕之势将项目团团围合！

按照长沙的政策，常春藤望京业主子女的小学凭“就近入学”原则统筹安排，区教育局暂定项目入读育新小学本部，正争取枫树山小学本部的入学资格！

育新小学：1991年诞生的全国第一所少年政治军校，曾获中央授予的“全国国防教育示范学校”。

学校师资力量雄厚，拥有中小学正高级教师1名，高级教师7名，湖南省特级教师1名，市、区级卓越教师2名，骨干教师17名；有1个省级语文名师工作室，1个区级心理健康教育名师工作室在本部落户。

2022年，育新小学派位人数136人，中雅培粹+长郡雨外+雅实+南雅有51人，占据总指标的36.69%！
今年有137人参与微机派位，派至名初的指标甚至高于枫树山本部，牛气冲天！

枫树山小学：始建于1949年，直属雨花区教育局，是长沙第一梯队的“超级名小”。

2018年，枫树山小学提前批考入青一+中雅+广益+长培的学生共109人，派位雅实、南雅、麓山国际的共82人，占毕业生总人数的60%！

在2020年的信息学竞赛中，枫树山集团拿下了全湖南省30%的一等奖。

2022年，枫树山小学派位到雅实+南雅+中雅共123人，羡煞全市家长。

常春藤望京的初中入学采取“微机派位”，派往中雅培粹、市二十一中、雅礼十五中、稻田中学等，下限非常高，这些初中比很多盘配套的学校都要好。

比如中雅培粹：近三年中考均为全市前三，2018-200年间有14名初中生直签清华北大。

稻田中学：曾荣获高考文科全市NO.5，理科全市NO.6，高中最低录取分数线666分，比四大名校的指标生控制线高出10分！

雅礼十五中：2023首届雅礼班参加高考，实现所有学生全部上岸心仪大学的传奇，成绩斐然。

尤其值得说道的是长沙市二十一中：一中合作班二本上线率100%，一本上线率超70%，600分以上优秀学生超50名，有20多名以1A5B等第入读高中的学生考出了物理方向600分以上高分！

今年7月，长沙市二十一中教职工变动，由雨花区教育局党委书记、局长张新卫担任学校党委书记，中雅培粹校长龚玉刚担任校长，未来该校的成绩将持续突破！

除了师资，生源也是名校的基石。

常春藤望京2km内汇聚了中建五局、五矿二十三冶、路桥公司、中国电建中南院等营收超百亿的龙头企业，数万高知家庭构筑起纯粹优质的圈层。

名校+生源强强联合，东塘的房价更是逆天，距离常春藤望京约400米的中天枫景小区，二手房单价高达3万/㎡！

我们可以预见，常春藤望京将拥有不可估量的巨大价值！

市中心寸土寸金，东塘作为长沙老城的代表性区域，近8年几乎没有可供开发的土地，所以常春藤望京更显稀缺。

凭借无与伦比的地段，常春藤望京无缝对接长沙市中心全维醇熟配套。

项目位于地铁3号线“东塘站”上盖，在建的地铁7号线将在此交汇，双地铁口下楼即达。

规划自建2.7万方商业裙楼，与地铁站相通，是真正的“双地铁TOD楼盘”。

与一线城市相比，长沙的地铁线路不算太多，地铁上盖的盘更是少有。

常春藤望京是双地铁上盖的TOD楼盘，全市堪称凤毛麟角，生活便利度、房产增值都将呈几何倍数增加！

除了自建商业之外，周边还有中设广场、友谊商城、潇湘国际影城等商业中心，以及国内唯一的1.2万方沉浸式亲子游乐空间“盘小宝亲子中心”，吃喝玩乐一站式。

东塘商圈曾是长沙第二大商圈（仅次于五一广场），见证了长沙零售百货的昔日繁荣。

如今东塘商圈复兴在即，常春藤望京南边600多米处规划了3500㎡商业体，整个片区的商业格局将焕然一新。

医疗方面，2km内汇聚中医附一、省儿童医院、市妇幼、省第二人民医院、湘雅附二等大型三甲医院。

家与医院恰到好处的距离，让生活随时有“医”靠。

常春藤望京配套一应俱全，是长沙人梦寐以求的理想居所，也是买房必看的“全能高分盘”！

现在，长沙市中心新盘户型越做越大，门槛越来越高，刚需/刚改很难上车。

常春藤望京的出现，打破了这个尴尬的局面。

项目定位为刚需、刚改盘，总建面约11.54万㎡，规划3栋住宅小高层+1栋商业公寓+1栋商业裙楼，商业与住宅的出入口彼此独立，互不干扰。

常春藤望京十分精致，内部配套相当完善。

在这块方正的土地之上，斥重金打造约6400㎡主题园林，配置全龄共享空间、架空层，生活丰富多彩。

主城地段珍贵，若是一般开发商拿到，必然将利润最大化，一定会牺牲公区排列更多楼栋，设置30层+的超高层。

但常春藤望京的操盘手宁愿牺牲利润，也要保证生活的自在惬意，值得点赞！

首开楼栋为1#、3#，主力户型建面约110-120㎡，2梯4户，标准层高3米，设计可圈可点。

建面约114㎡：

三开间朝南，南北通透，留住阳光和清风。入口处多功能房，可设计成储物间。

厨房、餐厅、客厅、阳台有序相连，布局动线排布合理，开间约3.9米，更显空间开阔感。

客厅可与书房打通，形成超大横厅，放大居住享受。主卧和北向次卧均带飘窗，赠送率高。

建面约126㎡：

四开间朝南，通风采光全部拉满。多功能房可自由改造，餐客厅开间约4.2米，三口家庭绰绰有余。

明厨+明卫+多飘窗，空间对流好，呵护家人健康。主卧套房带飘窗、卫浴，预留衣帽置，让男女主人拥有专属大气起居空间。

如此科学宜居的规划和设计，均得益于常春藤望京背后强大的品牌力。

项目由央企巨头投资，北京城建代建管理。

北京城建：首都国企排头兵、国企500强、全球最大工程承包商，已累计承担40多个城市、190条城市轨道交通线路的设计，里程超2200公里。

在地产行业，北京城建担当了首都千亿级规模的棚改民生工程，为近百万居民提供安身之所。

常春藤望京背靠实力强劲的大山，足以保证交付无忧，国央企的责任背书，更是不断指引它为长沙人创造更好生活。

出类拔萃的教育资源、主城区位、地铁上盖、配套齐全，常春藤望京注定是长沙楼市的重磅炸弹。

在这里买一套房，自住宜居、读书方便，日后出租、转手，都将是长沙市场上的“天王级”孤品！

常春藤望京取证在即，首开限时钜惠：首付42万即可上车，不过首开只有41套房，一定得盯紧点！

欢迎品鉴，长沙【常春藤望京】售楼处免费咨询电话TEL：4001-666-163转接83145【售楼中心丨售楼处地址丨最新价格丨详情】；长沙常春藤望京置业顾问18597819935

◆提前来-预约登记尊享售楼处1v1销售专业讲解〢一对一热情服务〢

◆温馨提示：网上售楼中心〢预约可享内部优惠〢匠心钜制-恭迎品鉴〢

◆温馨提示：营销中心直销〢中介勿扰〢匠心钜制〢恭迎品鉴〢