市北高新：2023年前三季度亏损5809.07万元|中证|市净率|市销率|持股|母净利润

中证智能财讯市北高新（600604）10月28日披露2023年三季报。2023年前三季度，公司实现营业总收入7.86亿元，同比下降16.61%；归母净利润亏损5809.07万元，上年同期盈利359.98万元；扣非净利润亏损5404.56万元，上年同期盈利737.44万元；经营活动产生的现金流量净额为-1.23亿元，上年同期为-1.51亿元；报告期内，市北高新基本每股收益为-0.031元，加权平均净资产收益率为-0.88%。

公告显示，归母净利润变化主要由于本期尚未实现园区产业载体销售。

以10月27日收盘价计算，市北高新目前市盈率（TTM）约为527.47倍，市净率（LF）约为1.34倍，市销率（TTM）约为7.92倍。

公司近年市盈率（TTM）、市净率（LF）、市销率（TTM）历史分位图如下所示：

根据三季报，公司第三季度实现营业总收入2.6亿元，同比下降6.71%，环比下降7.17%；归母净利润-3098.32万元，同比下降4025.96%，环比下降344.41%；扣非净利润-2398.76万元，同比下降507.84%，环比下降324.02%。

2023年前三季度，公司毛利率为34.64%，同比下降15.47个百分点；净利率为-5.33%，较上年同期下降7.69个百分点。从单季度指标来看，2023年第三季度公司毛利率为36.38%，同比下降10.02个百分点，环比上升3.85个百分点；净利率为-8.57%，较上年同期下降11.50个百分点，较上一季度下降14.38个百分点。

数据显示，2023年前三季度公司加权平均净资产收益率为-0.88%，较上年同期下降0.94个百分点；公司2023年前三季度投入资本回报率为0.94%，较上年同期增长0.33个百分点。

2023年前三季度，公司经营活动现金流净额为-1.23亿元，同比增加2776.15万元；筹资活动现金流净额-3.27亿元，同比减少1.13亿元；投资活动现金流净额-3660.00万元，上年同期为-4.21亿元。

进一步统计发现，2023年前三季度公司自由现金流为2.74亿元，上年同期为-6.21亿元。

2023年前三季度，公司营业收入现金比为161.13%。

2023年前三季度，公司期间费用为2.33亿元，较上年同期减少4544.59万元；但期间费用率为29.65%，较上年同期上升0.10个百分点。其中，销售费用同比增长89050.57%，管理费用同比下降25.74%，财务费用同比下降17.55%。

资产重大变化方面，截至2023年三季度末，公司存货较上年末增加7.48%，占公司总资产比重上升2.98个百分点；货币资金较上年末减少23.60%，占公司总资产比重下降2.21个百分点；投资性房地产较上年末减少2.66%，占公司总资产比重下降0.94个百分点；其他流动资产较上年末增加73.83%，占公司总资产比重上升0.75个百分点。

负债重大变化方面，截至2023年三季度末，公司一年内到期的非流动负债较上年末减少92.01%，占公司总资产比重下降5.95个百分点；其他应付款(含利息和股利)较上年末增加70.16%，占公司总资产比重上升3.30个百分点；长期借款较上年末增加24.97%，占公司总资产比重上升2.86个百分点；合同负债较上年末增加20.74%，占公司总资产比重上升1.14个百分点。

在偿债能力方面，公司2023年三季度末资产负债率为61.71%，相比上年末上升0.28个百分点；有息资产负债率为39.53%，相比上年末下降3.84个百分点。

2023年前三季度，公司流动比率为1.59，速动比率为0.30。

三季报显示，2023年三季度末公司十大流通股东中，新进股东为香港中央结算有限公司、中信证券股份有限公司，取代了上半年末的市北集团-海通证券-20市北E1担保及信托财产专户、陈秀国。在具体持股比例上，上海市北高新(集团)有限公司、南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金、曲辰持股有所上升，VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND、VANGUARD EMERGING MARKETS STOCK INDEX FUND、周永山持股有所下降。

股东名称

持股数(万股)

占总股本比例(%)

变动比例(%)

上海市北高新(集团)有限公司

8.01

市北高新集团(香港)有限公司

不变

香港中央结算有限公司

新进

VANGUARD TOTAL INTERNATIONAL STOCK INDEX FUND

南方中证全指房地产交易型开放式指数证券投资基金