车辆停在农村自建房楼下，取车时发现楼房上面瓷砖掉落砸中车辆，房主是否需要承担责任？近日，海门法院审结了这样一起案件。

车主鲁某与房主施某的儿子是同学，为参加另一个同学的婚礼，鲁某将其车辆停放在施某家的农村自建房的场心上。当天下午，施某家墙面砖掉落砸中了鲁某的车辆，造成车辆维修损失23600元。保险公司向鲁某赔偿后，鲁某将代位求偿的索赔权转让给了保险公司。后保险公司起诉至海门法院要求施某承担赔偿责任。

法院审理后认为，施某家的墙面砖脱落造成鲁某车辆损害，施某未能提供证据证明其无过错，故应当承担赔偿责任。但根据鲁某所说的施某家墙面瓷砖有裂缝的事实，可以认定鲁某在停车时已经发现墙面砖存在脱落的隐患，故对损害的发生亦有过错，应当减轻施某的责任，最终法院判决施某承担车辆损失70%的责任。(来源：无线海门)