郑州，是商朝开国之都。
作为郑州人对郑州历史的了解，大多数人是“无知”的。
当有人说郑州是郑县时，我们是不是觉得郑州主城的历史真的只有百年？
当官称说郑州是八大古都之一时，我们是不是自己都觉得心虚不好意思？
面对历史，我们过于没有自信，其实因为我们没有“文化”，我们不知而已。
如果有人告诉你：
郑州市中心，有我国迄今为止发现规模最大、年代最早的都城遗址——商代都城遗址，郑州是商朝开国之都“亳都”所在。
你信吗？
你信与不信，都不重要。
重要的是，这都是事实，只是我们不知道而已。
3600多年前，商朝在郑州建都，郑州是当时世界容纳人口最多的地方。
这座都城由外城、内城和宫城三重城组成，是世界上已经发现的同时期规模最庞大的城市遗址。
郑州，是做过首都的。
而且是，商朝的开国之都。
如果不信，各位去下郑州市中心东大街和城东路交叉口附近，转转郑州商城国家考古遗址公园，转转郑州商都遗址博物院，爬上那沉淀3000多年的夯土城墙，领略下商代亳都都城遗址的魅力。
这就是郑州，我们都是商都人！
郑州的根，在管城。
管城区，已经有3600年建城历史了。他曾经是首都所在地、州府所在地、县衙所在地。
解放后，市委市政府在那里也过渡过一段时间。东大街、西大街、南大街、北大街的名字和郑州文庙、城隍庙映衬着这里的辉煌痕迹。
就算在几十年前，这里依然是郑州的中心。
城南路、城东路、顺城街、金水河包围的范围，才是真正的“郑州城里”。
管城街与东大街交叉口的红旗大楼是郑州的标志性商业大楼，相当于现在的大卫城、正弘城。
新世纪开始，郑州越来越大，发展越来越快。
郑州的管城区，已经成为老城区。
在南三环外，商都新区应运而生。
郑州最有文化底蕴的社区
商都新区，我们老百姓习惯性叫管南新区。
或者直接称为管南。
在曾经郑州32核心板块规划里，商代王城遗址、金岱科创城、郑州南站有3个在管城区，其中2/3在管南新区。
管南新区，因为与郑州老城区无缝衔接，因为中州大道的交通便利性与郑东新区的关系，因为郑州“孔雀东南飞”的城市发展逻辑，近年来其房地产发展迅速，楼市坚挺，房价坚挺。
很多新郑州人，置业在管南。
很多老管城人，“出城”改善在管南。
在我研究楼市、探城、探盘的过程中，一次探盘之旅，让我心生惭愧。
第一次，我觉得我很没“文化”！
比如，我看不出来这是什么字体：
▲售楼部内实拍
比如，这是他的售楼部装饰：
▲售楼部内实拍
比如，这是他售楼部洗手间的字体：
▲售楼部内实拍
比如，我逛个售楼部都能学到多种字体：
▲售楼部内实拍
是的，这个盘，就是商都阜园。
▲东哥实景拍摄
商都阜园位于由南三环、南四环、紫辰路、金岱路围合组成的金岱科创城板块。
项目占地约128 亩，总建面约39万方，容积率2.99。
小区采用围合式布局，规划了12栋住宅楼、一栋4层独立商业和一所幼儿园。
▲商都阜园整体规划鸟瞰效果图
商都阜园以“城市文化复兴”出发，打造成为“郑州首家文化与休闲相融合的商文化特色景观社区”。
先看其大门。
商都阜园社区主大门整体宽约 70 米，高约 8.5 米。他将大门与入户大堂结合，以传统的中轴对称式布局，体现新中式高阔府门的尊贵。
▲商都阜园社区主大门实拍
社区主大门外立面由小青砖铺就，元宝缝勾勒，同时融入中式挑檐、窗花、中式线条等中式建筑元素，纯手工打造，精益求精。
社区主大门侧面通道采用古代建筑穿斗式形制，将青铜器中提取的回形纹点缀其中，典雅国风门面迎客归家。
两侧人文景墙左右各宽近 20 米，巧妙设计手法呈现竹简卷轴造型，并隽刻“美哉玄商、物阜民丰”字样。
目前，商都阜园园林景观已经实景呈现。
整个社区景观以东西、南北轴线交叉布局，以商文化特色浓厚的景观轴，形成文化十字核心结构。
东西轴以 “物”为主线，以商朝起源、玄鸟生商为线索，是文明源流；
这里，呈现了玄鸟生商、玄鸟大道、契兴五教等文化符号。
▲社区内部玄鸟生商景观实拍
▲社区内部玄鸟大道景观实拍
南北轴以“文”为线索，以商朝耳熟能详的故事为主线，由南往北依次为王亥服牛、网开三面、桑林祈雨等故事。
▲社区内部王亥服牛景观实拍
而在两条轴线交汇之处是社区中心景观区：玄鸟福池。
▲社区内部玄鸟福池主景观实拍
以及安居亭。
▲社区内部安居亭实拍
社区内部，随处可见文化符号和文化细节。
比如，廊桥。
▲社区内部实景实拍
比如，社区廊道。
▲社区内部实景实拍
甚至，连垃圾桶都是如此有文化。
▲社区内部实景实拍
这样的文化社区，你爱了吗？
这个盘，价值无与伦比
商都阜园，从形到物，从大门到园林，时刻体现文化二字。
而其建筑，更是把文化做到了极致。
商都阜园建筑楼体外立面呈现传统三段式立面结构，主体墙面以米黄色真石漆为主，咖色真石漆为辅。
顶部帝王王冠造型；中部以竖向线条感延续头部整体质感；基座以咖色打底敦实厚重。
▲社区内部实景实拍
在细节方面，建筑腰部等部位采用商代云雷纹演绎的回形纹，空调板采用专属定制的商代纹路栏杆，呈现定制级精工品质。
文化，体现在商都阜园的每一个细节。
哪怕是建筑楼梯单元门，都用心将传统格栅和回形纹应用其中，并将玄鸟图案和建筑细节融合，让文化融入到生活的每一处。
甚至，商都阜园业主入户门处，都融入了商文化。
业主每家每户的门牌，也由开发商以仿古青铜浮雕专属定制。
你，服不服？
内心震动不震动？
我看完后，很膜拜。
这种把传统商文化融于现代建筑的匠心设计，这种浓郁文化气息体现在生活各处的用心布局，无与伦比，郑州唯一。
除了这些，我再说下我对这个盘价值的综合判断：
1、他是标准河景房。
西边就是十八里河。一河之隔的西吴河科普公园几乎就是此小区的专属后花园，之间跨河由开发商自建的景观桥阜西桥连通。
在河边散步，在河边垂钓，幸福满满，其他社区所不能比。
▲实景实拍
2、他是标准学区房。
创新街小学文兴路校区就在社区东南角。未来，孩子上学就在家门口。
甚至，在家就能看到孩子的教室和操场。
创新街小学始建于1928 年。其前身为河南省省立第十三小学，1969年易名为郑州市创新街小学，距今已有近百年建校史。
1978年，学校被评为郑州市重点小学；1998年，学校又被列入河南省名校。
现在，创新街小学是管城区排名前三的小学之一。
这个学校目前在建中，建筑主体已经封顶。计划明年秋季开学。
▲创新街小学南台路校区工程进度实景航拍
3、住在这里，出行非常方便。
这个小区在南三环外，紧邻南三环和中州大道，交通四通八达。
从这里出行，走中州大道到CBD，也就10分钟车程。
从这里去火车站，高铁站，机场，都非常方便。
4、区域发展未来潜力非常大。
项目所处的商都新区金岱科创城，未来发展潜力很大。产业布局，地铁网络规划，以及与郑州南站的连接，这里有着肉眼可见的发展空间。
5、实实在在的产品力。
商都阜园产品面积多样化，52 —144 ㎡全龄瞰景高层，从一房到四房皆有，满足不同需求人群的生活需求。
文章篇幅有限，户型图仅呈现一个。
更多产品，各位去实地看实景产品。
6、国企出品。
商都阜园开发商为商都控股。
商都控股是经郑州市国有资产监督委员会批准，由城发集团与郑州市管城建设开发有限公司于2011年11月合资成立的国有全资公司。
郑州知名的商代王城遗址土地一、二级开发建设、郑州市商都遗址博物院及郑州文物考古研究院建设项目就是由商都控股开发建设。
商都控股作为城发集团控股的国有企业，秉承了城发集团与郑州城市发展共振的基因，承载着“城市的规划者、建设者、运营者”使命。
郑州城市发展集团有限公司，就是原郑州地产集团有限公司，成立于2003年，是郑州国资委下属国有企业，是郑州市国有资本投资公司试点企业，是市级三大“做地”主体之一。
城发集团主导建设了多个郑州大都市范围中的重点工程，像郑州奥林匹克体育中心、商都两院、二砂旧厂区域升级改造、亳都古巷及塔湾古街片区等近40个重点项目。
总之，目前的市场环境下，买国企，很放心。
7、他为准现房。
▲社区内部实拍
本文所说，所呈现，皆为实景，所见即所得。
目前社区还在内部打磨中，合同约定交房时间为2024年6月30日。
据说，现在买，很有可能2024年元旦都具备进场装修条件。
我建议你去参观感受，哪怕不买房
《诗经·商颂·玄鸟》云：“天命玄鸟，降而生商，宅殷土芒芒。”
郑州的楼盘那么多，商都阜园的文化属性和设计匠心，独一无二。
他把商文化融入于社区里生活里，实现了文化传承和创新。
我觉得我还算是一个熟悉中国历史、郑州历史的文化人。
但是，探这个盘的时候，我需要多次百度文化典故词汇。
我突然觉得我“没文化”了。
这个盘，无论从产品属性、地理属性、安全属性、精神属性，都适合当下新郑州人的首次置业和老郑州人的改善置业需求。
如果各位想在南三环外买房，此盘必看。
哪怕你不买房，我也建议你去商都阜园售楼部和小区里转转，感受一下郑州独特商文化的熏陶。
而且，商都阜园里面那两只黑天鹅，如此可爱。你定会喜欢。
并且，社区内部那个安居亭的建筑风格，郑州独一无二，甚至中国独一无二。
他以商代双重檐为建筑原型，仿真茅草饰顶，青铜色檐柱毅然挺立，宏伟庄严的宫殿即视感。
由远及近，步步登高。
这个盘，值得推荐。
我称之为：郑州最有文化的小区！
本文完。
备注：本文图片和信息大部分来源于实景拍摄。关于楼盘一切最终信息以开发商说辞为准。
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