何谓前置实景展示？顾名思义，就是提前将未来的生活场景展现在眼前，让所见即所得。

一个优质实景示范区的打造，需要从未来业主的喜好、入住后的真实生活场景等方方面面去考量。

而北京瑞府的实景示范区，不同于千篇一律的售楼处，也颠覆了传统意义上的示范区，它完成了从纯粹的销售功能到生活体验空间的转变升级，毫不夸张的说，它走在了市场的前列。

今年10月25日，是华润置地双府一周年，北京瑞府选择在这个时候亮相实景示范区，大有深意。

不同于绝大部分项目在销售前期选择开放实景示范区，北京瑞府偏偏反其道而行之，在项目即将收尾之际，将实景示范区呈现。

他不需要靠实景示范区促进销量，他只是为了让准业主提前感受在北京瑞府的生活场景。

北京瑞府实景示范区是北京二环豪宅市场首个、目前已知的内城项目中面积最大、且在北京10w+豪宅中规模最大的全实境示范区，建筑面积足足约5000平。

示范区设计了车行、步行双动线归家场景，包含园林、大堂、车库、会所、产品、工法、实体样板等，让准业主能提前体验全部归家场景。

其中步行归家动线采用中国古代王府以上规制的七进归家礼序，让业主和家人们回家就可以沉浸式体验这种“品质感、奢华感、尊贵感”。

首先是高约5.6米，长约45米的归家仪门，尺度之大，给人一种气势磅礴的感受。选材上也非常奢华，选用巴西进口范思哲黑大理石，造价通常是常规大理石的3倍。

（北京瑞府实景图）

通过宽幕门庭后，就到了前庭区域，范思哲黑大理石结合金栅屏风，黑金影壁，两侧设计了叠水，打破石材的沉闷，丰富了景观层次，潺潺流水湿润空气，带来清凉舒爽之感，踏步而上水声悦悦，营造出"如临自然"的宜人体验。

（北京瑞府实景图）

前庭之后就到了归家大堂区域，看到这个大堂，我的第一感受是北京瑞府把一座酒店式入户大堂，搬到了自己的家门口。酒店式归家大堂，不仅营造出了“面子十足”的仪式感，更是一个提升人性化生活的尊奢空间。

（北京瑞府实景图）

穿过大堂便是第四重礼序空间，叠瀑水景搭配黑金影壁，具有挡风，阻隔内外视线的功能，既美观厚重，又能达到保护业主隐私的作用。

（北京瑞府实景图）

约6米高的入户大堂，外围采用源于紫禁城的重檐庑殿顶，由仿铜不锈钢板铸成，外纹拉丝工艺。玻璃采用高品质、多功能的新型高档玻璃品种——超白玻，拼接处采用密拼工艺，整体恢宏大气，将艺术与科技融为一体。

（北京瑞府实景图）

立柱门禁结合智能平开门，五星级酒店同等标准，提升了业主归家过程中的便捷性及安全性。

（北京瑞府实景图）

整个步行归家动线，通过不同的建筑景观设计，完成从公共空间到私域空间的过渡，将步行归家动线从简单的线条演变为沉浸式场景体验。

从步行模式切换车行模式，自由归家的心情依然，不同的是北京瑞府对地表之下空间的营造，增添了更多人性化的思考，让这份仪式感的“迎接”贯穿归家动线的每一个环节。

豪宅的地下车库，更名贵的石材和更璀璨的水晶灯就是最好的吗？显然不是，自然光，永远是车库最奢侈的选材。

（北京瑞府实景图）

北京瑞府，通过布置窗井，让业主在地库依然能感受到自然光，结合车库融景大堂，极具仪式感的门头与灯，给业主慢慢的仪式感。

（北京瑞府实景图）

（北京瑞府实景图）

除了两条归家动线的实景呈现外，北京瑞府的整个下沉式会所也已经完全实景呈现。

区别于市面上许多同类化产品，北京瑞府打造的下沉式会所，是准一层的延伸，从地下可直接走到户外，而且与地面上的主庭院形成错落有致的堆叠，既相互分割又相互融合。

（北京瑞府实景图）

同时下沉会所还是360°立体式全视野环幕观景，最大化享受景观资源。

这里是业主工作之余的社交场所、邻里互动交流的空间、休闲静谧的阅读空间、锻炼身体的健身空间......

（北京瑞府实景图）

会所的功能非常完善，休息区、水吧台、咖啡简餐区、沙发区等适合社交。

健身则分为五个区域、基础力量区、有氧区、力量进阶区、瑜伽去、私教区，健身空间的器材选用美国非常著名的商用运动健身品牌：力健。

（北京瑞府实景图）

无论是归家动线或是会所的呈现、亦或是项目楼栋内工艺工法、精装等方面的展示，都足以看出北京瑞府的诚意。

漫步于北京瑞府的示范区之中，所见皆会让人产生一种“生活本该如此美好”的感受，真正回归内心的淡定与从容。

在商业领域有一句话，叫做“用户永远愿意为真正的好产品买单”，买房更是如此，任何政策都是暂时的，但值得“收藏”的房子，是永恒的。

再多的赘述都不及现场视觉效果直观，来北京瑞府，感受一次沉浸式的归家体验吧。

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