摘要Summarize

产业用地市场：10月，深圳一级土地市场共协议出让产业用地4宗，无挂牌成交，合计成交用地6.7万㎡。产业用地新增挂牌公告4个，预计下个月交易。

城市更新：10月，深圳产业类城市更新项目共发布计划公示公告3个，规划公示公告2个，实施主体公示3个，用地批复公告2个，施工许可2个。

土地整备：10月无动态

产业空间提容：10月无动态

1、本月报产业用地仅统计普通工业用地、新型产业用地、仓储物流用地

2、统计周期为2023年10月1日-10月31日

3、数据来源于政府公开网站，内容以政府实际公告为准

产业用地市场：全部为协议出让，无挂牌成交

供应：产业用地新增产业用地供应5宗，用地合计约9.4万㎡，其中仓储用地2宗，普通工业用地2宗，新型产业用地1宗

成交：10月，深圳土地一级市场新增产业用地协议出让4宗，合计成交产业用地6.7万㎡，建筑面积25.67万㎡。

（一）10月新增公告一览

10月新增产业用地公告4宗，预计11月交易

（二）10月成交一览

-协议出让一览

协议出让成交产业用地4宗，合计土地面积9.4万㎡

产业类城市更新项目

10月，深圳产业类城市更新项目共发布计划类公示公告3个，规划类公示公告2个，实施主体公示3个，用地批复公告1个，施工许可2个。

其中，宝安区新桥街道新桥东片区重点城市更新单元“工业上楼”试点项目更新单元规划修改，经市政府“工业上楼”工作专班会议审议通过并经市主要领导审定，签批，成为宝安区第一个完成市政府“三审一签”程序的城市更新类“工业上楼”项目。

产业类城市更新项目进度一览

产业类城市更新项目施工许可一览

项目详情如下：

①龙华福城钟嘉工业区城市更新单元计划调整公告

拟拆除重建面积：33659㎡

申报主体：深圳市福安美地实业有限公司

拟更新方向：普通工业功能

②南山西丽洲磊新能源城市更新单元计划调整公告

拟拆除重建面积：10001㎡

申报主体：洲磊新能源(深圳)有限公司

拟更新方向：新型产业功能

③宝安新桥东片区重点城市更新单元“工业上楼”试点项目单元计划调整公告

拟拆除重建面积：1272374㎡

申报主体：深圳市宝实置业有限公司

拟更新方向：普通工业、居住、新型产业等

④龙岗龙城回龙埔新工业区城市更新单元规划修改（草案）公示

拟拆除重建面积：196369.1㎡

申报主体：深圳市恒明置业发展有限公司

拟更新方向：新型产业、商业等功能

⑤龙华观湖洲吉坑工业区城市更新单元规划公告

拟拆除重建面积：11485.6㎡

申报主体：深圳市道澄投资有限公司

拟更新方向：普通工业功能

⑥南山桃源高发科技园旧厂房区城市更新单元实施主体公示

拟拆除重建面积：45440.1㎡

实施主体：深圳市高发产业园开发投资有限公司

拟更新方向：新型产业功能

⑦宝安新桥新桥东片区重点城市更新单元“工业上楼”试点项目（二期A）（二期B)实施主体公示

拟拆除重建面积：（二期A ） 278763㎡、（二期B） 194224.3㎡

实施主体：深圳市宝实置业有限公司

拟更新方向：普通工业、居住、新型产业等

⑧宝安福海洲明科技工业园城市更新单元用地已批复

拟拆除重建面积：13344㎡

申报主体：宏升富电子（深圳）有限公司

拟更新方向：新型产业M0功能

土地整备利益统筹项目进程

10月暂无动态

产业空间提容项目进程

10月暂无动态

本文首发于公众号：伙伴集团