香港作为一个充满活力的国际大都市，历经风口和稳健发展，成为了全球屈指可数的“金融中心”。

当然，与之齐名的是高居不下的房价！

圈妹看到一则消息，香港的房价依旧没让我们失望，再一次贵绝全球！

根据美国研究机构Demographia2023年初发表的国际住房负担能力报告，香港楼价蝉联13年全球最贵，大幅领先其他城市。

换句话说，香港中位数收入的家庭不吃不喝不消费18.8年，才能买得起一套房子，可见香港房价的疯狂程度。

图：yahoo

在这样的背景下，香港的租赁需求得到放大，圈妹根据美联物业的「租金走势图」来看，按月升约0.7%，今年上半年计算，租金上升约3.7%，租金创1年半新高。

图：美联物业

尤其是港府抢人才的政策，为香港带来租住需求，半年内就抢到了约17万人才，大批商高端商务人士和高净值人群居停香港，带动香港租赁市场。

大家都知道，以往港漂多数选择洋楼、唐楼、屋苑等作为在港居所。

但最近几年，酒店服务式长租公寓越来越火了，成为了商务人士、高净值人群、或者富二代心目中的首选，社交平台上对于香港长租酒店的讨论度也越来越多！

在他们的观念里，如今的酒店服务式长租公寓，早已成为他们眼中「真香」的存在。

不仅对健康理念、私享服务有高度的关注，更包括生活方式、消费习惯也在趋向专属、精致的体验，增加了对服务式公寓的需求更加强烈。

图：小红书

圈妹还发现到，这类商务人士人才对于酒店服务式长租公寓的选址多位于核心地段。

比如周边遍布众多中外资企业的甲级写字楼，毗邻高铁西九龙总站、机场快线九龙站、尖沙咀天星码头等，全方位满足高端商务人士对私密、高效、便捷的要求。

图：网络

而且在香港寸土寸金的地方，实用面积和价格差不多的情况下，酒店服务式长租公寓确实是居住的最好选择，正在演变为一种新的生活方式。

如果你也是很想在香港下榻服务式公寓，或者有着这类的需求，但是不知道哪些公寓靠谱，放心！

圈妹作为在香港资深港漂，当然会出手！

今天为大家介绍的就是全天候服务式公寓——K11 ARTUS寓馆！是香港罕见拥有五星级酒店服务的出租寓馆！

图：K11 ARTUS 寓馆

能够为高质量人群提供月租或长租服务，为来港的商务人士、海外访港旅客提供灵活且设施齐全的空间。

快来感受下高质量人群们的艺术品味！

01

香港 K11 ARTUS 寓馆

维港的新视角

K11 ARTUS寓馆位于尖沙咀Victoria Dockside文化艺术区，圈妹光看外观，就知道这是一处无法忽视的地标式奢华服务寓馆。

K11 ARTUS寓馆的名称其实是「ARTUS」一词糅合了英文「Art」及拉丁文「Domus」（家），意为匠心寓馆 （Artisanal Home），K11 ARTUS也是亚洲首个呈献匠心工艺概念的服务式寓馆。

K11 ARTUS寓馆汇聚多方创意，聚集亚洲区内享负盛名的设计师以及国际知名建筑师之心血设计。

建筑出自纽约Kohn Pedersen Fox的手笔，外墙如海浪般蜿蜒的波浪形露台，完美呼应维港波光粼粼的美景，堪称点睛之笔！

图：K11 ARTUS 寓馆

试想一下，如果你下榻于此，从露台眺望香港的天际线和维港绝美景色，便生出一股“会当凌绝顶”的豪情壮志，每一隅都是极佳的观景台。

我们从远处俯瞰，发现K11 ARTUS寓馆更是可圈可点，就像是一个处于繁华大都市中的秘密花园，让人有一种出则繁华，入则隐奢的感觉。

图：K11 ARTUS 寓馆

外墙遍布错落有致的园景，是来自曼谷园艺设计公司 P Landscape(PLA)的手笔。

很难想象高质量人群的艺术品位！既是屹立于维港之畔的夺目存在，也是隐身于现代丛林间的空中花园！

圈妹已经迫不及待要走进寓馆内部啦，开启一段曼妙的体验！

02

寓馆的非凡体验

艺术的新碰撞

漫步在位于10楼的大堂之中，仿佛走进一所艺术馆，这里摆放着，香港本土及国际上精选的装置艺术。

包括雕塑、绘画和古董，你会惊叹于这里几乎满眼的艺术品，更值得一提的是，这里展示着中国明清工艺品！

图：K11 ARTUS 寓馆

大家有所不知，K11 ARTUS寓馆是香港首个寓所，以着重保存及延续濒临失传的明清精致工艺为理念。

让住客体验传统工艺之美的同时，还能一起成就工艺承传的壮举。

图：K11 ARTUS 寓馆

光是延续普及这门快将消失的精致工艺，就已经很了不起了！

在不同空间展示着中国明清工艺品，如以宝石镶嵌雕刻而成的「百宝嵌」、以广彩绘制而成极尽精巧的彩瓷等。

图：K11 ARTUS 寓馆

不仅如此，K11ARTUS 寓馆推出「艺舍」项目，邀请不同界别的艺术家入住寓馆，找寻更多的创作灵感，未来还会有更多的艺术家合作将陆续推出，大家可以期待一下哦！

03

奢华的生活方式

艺术探索之旅

K11 ARTUS寓馆的亮眼之处，是将文化艺术延续到客房，其用料和考究程度足以刷新想象！

提供了70种不同间隔的特色公寓，一共 287 间住宅，房型从开放式公寓、一房公寓、一房行政套房公寓、双房公寓、三房家庭公寓等。

全方面满足不同人群的出行需求。

寓馆公共区域和各间公寓的设计，全由享誉国际的傅厚民及其团队AFSO操刀。

图：K11 ARTUS 寓馆

K11 ARTUS寓馆都配备了全景私人阳台，在繁华都市中难能可贵的慢节奏私人空间。

每套公寓都有特别的视角，难分伯仲，快和圈妹抢先一览“你专属的家”吧！

图：K11 ARTUS 寓馆

开放式公寓面积从47㎡-67㎡不等，配有开放式厨房、特大双人床、步入式衣帽间和私人露台。

室内空间一直延展到露台，维港的美景一览无余，整个空间还非常宽阔！

图：K11 ARTUS 寓馆

一房公寓面积更为宽阔，从74㎡- 116㎡不等，涵盖厨房、客厅、阳台、餐台、步入式衣帽间，一应俱全，空间布局灵活，设计独具匠心，营造长居短住的尊贵体验。

图：K11 ARTUS 寓馆

除此之外，一房行政套房公寓还可选择，面积从87㎡-118㎡不等，这里还有一个小巧思，设计师把客厅隔断，便能变化成一间海景客房，既宽敞舒适又灵活惬意的居住体验。

图：K11 ARTUS 寓馆

如果你是家庭入住，双房公寓定是你的不二选择，面积90㎡-134㎡的超大空间！配有开放式厨房、特大双人床、两张单人床、步入式衣帽间、2个浴室和可与客房连接的私人露台，高级又有格调，讲究韵律美。

图：K11 ARTUS 寓馆

对于大家庭来说，154㎡-178㎡的三房家庭公寓最合适不过了！低调之中尽显质感，无论是客厅或是客房匀坐拥270度辽阔景观，绝对适合大家庭入住，也是长期住的理想之选。

图：K11 ARTUS 寓馆

不难发现，每一套公寓的定义不是单单意义上奢华的外部装潢，K11 ARTUS寓馆更在意的是你亲身感受到的那份舒适放松和家的温馨感。

04

精致生活触手可及

高级设施配套

K11 ARTUS寓馆有着丰富的设施配套，包括餐饮、健身等在内的一系列公共设施服务。

宽阔明净的无边泳池、日光浴甲板、24小时健身房，私人健身训练室……一键承包你未来的精致生活~

图：K11 ARTUS 寓馆

K11 ARTUS 寓馆在K11 MUSEA 商场上盖，正好位于香港核心的艺术、购物、餐饮交汇处，多国风味全都可以在步行范围内找到。

自带餐厅：The Commune，可以享受各种优惠并体验多间顶级餐厅佳肴直送房间的服务，简直超级VIP的神级待遇。

图：K11 ARTUS 寓馆

K11 ARTUS 寓馆的服务团队更是备受赞誉，提供周到的服务，包括行李寄存、机场接送等服务，让你在香港的旅途中享受更轻松的体验。

除了量身定制的款待和管家服务外，还配备了 24 小时电子礼宾服务 AMICI，可以直接提出要求并获得实时回复！

K11 ARTUS寓馆那么多套公寓随心而选，还能根据不同长短的灵活租约，不管是来港商务旅行还是长期定居，你都能根据自己的生活方式来规划属于自己的家。

如果你也想坐拥维港百万海景，在香港获得最舒适的居住体验，扫描下方二维码，或添加微信：ARTUSAMICI，立即索取报价~

匠心月租礼遇

凡于现在至2023年12月31日期间，成功签署指定寓所十二个月租赁，即可获赠限定免租金礼遇。

条款及细则：

1. 匠心月租礼遇适用于指定寓所，包括行政一房公寓、海景一房行政公寓、双房公寓、海景双房公寓、三房公寓及海景三房公寓。

2. 匠心月租礼遇必须于由2023年7月1日至2023年12月31日期间签署并开始十二个月的租赁。

3. 匠心月租礼遇只适用于新租约，不能与任何其他促销或团体预订一同使用。

4. 除非另行指定，否则此优惠不能与其他推广优惠或KLUB 11会员折扣一起使用。

5. K11 ARTUS寓馆保留不时修改上述条款的权利。如有任何纠纷，将仅由K11 ARTUS寓馆解决并作出决定，该决定为最终决定。

6. 条款和细则以英文和中文编写，但若翻译之间有任何冲突，应以英文为准