北京的林女士称，楼上邻居家的卫生间漏水问题已经困扰了她三年了。三年间，林女士曾多次与邻居协商维修事宜，但是邻居均拒绝维修，导致自己焦虑失眠患上了重度抑郁。此事一出，大家纷纷表示，突然理解了“哀其不幸，怒其不争”这句话。不难看出，林女士是一个善良的人，不愿意采用“伤敌一千自损八百”的方式来解决问题，那么遇到类似林女士家这样的问题应该怎样维权呢？

首先，楼上的卫生间存在漏水问题对楼下的邻居造成了困扰，楼上的邻居是有维修的义务的，如果对他人造成了财产损失，也要进行赔偿。因此，遇到类似的问题可以先与邻居进行协商。如果协商不成，也可以采取诉讼的方式，要求对方维修，并对自己的财产损失进行赔偿。但是在维权的过程中，我们需要注意以下几点：

1、取证。一旦家中出现漏水问题，一定要通过拍照、录像等方式进行取证。并且在发现漏水问题的第一时间便通知物业公司，如果物业公司没有及时到现场处理问题，那么也可以通过报警等方式进行取证。如果后续自己出钱对于漏水处进行了维修等，尽量对维修前后的状况进行取证。

2、采取措施尽量减轻自己的财产损失。根据以往的经验来看，如果林女士在发现房屋存在漏水问题后，没有积极地采取措施减轻自己的损失，导致自己的损失扩大，那么在主张赔偿时，林女士可能也要承担部分责任。因此，漏水时，一定要采取措施尽量减轻自己的财产损失。

3、如果房屋的漏水问题导致自家受损严重，已经无法居住了。那么，林女士可以选择租房居住，相关的费用和损失例如：租房费、鉴定费、误工费等可以要求楼上的业主进行赔偿。

4、找出漏水的原因。表面上看，是由于楼上漏水导致林女士家的财务损失及林女士的抑郁症。实际上，楼上的卫生间漏水也有可能是其他问题导致的，例如：开发商在设计时存在问题、物业没有及时检查、清理、维护等。因此，林女士在诉讼前，可以尽可能多地找出漏水的原因。如果开发商和物业公司在其中存在失误或失职，那么开发商和物业公司也需要承担一定的责任。

无论发生什么问题，大家还是要把自身安全和身体健康摆在第一位的。虽说邻里之间要和睦，但是如果双方无法就产生的问题达成一致意见，那么不妨交给法律来审判。