文/乐居新媒体 贵阳11月13日,贵阳市公共资源交易中心发布筑公资告〔2023〕地字第137号挂牌出让公告。位于贵安新区的GA〔23〕075-081号住宅用地挂牌出让,总出让面积584320.06平方米,该7宗地块将于2023年12月15日16:00公开出让。

这次挂牌的7宗地块实际上是贵安城市置业接手的贵安山水花溪项目(GA〔23〕075-078号地块)、贵安时代城市花园项目(GA〔23〕079、080号地块)以及贵安智慧城市花园项目(GA〔23〕081号地块)用地。

地块共要求竞得人完成4991套房的保交付工作。其中贵安山水花溪项目(GA〔23〕075-078号地块)保交付套数共计1116套;贵安时代城市花园项目(GA〔23〕079、080号地块)保交付套数共计3632套;贵安智慧城市花园项目(GA〔23〕081号地块)保交付套数243套。

据了解,自从2022年6月29日贵安城市置业接手贵安山水花溪、贵安时代城市花园、贵安智慧城市花园三个项目后,认真按计划推动项目的建设、交付等工作。

其中,新时代城市花园项目(原贵安时代城市花园)在今年9月20日完成首批次10栋洋房交付,项目多个楼栋已封顶。

此次挂牌地块具体详情如下:

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据悉,GA(23)075号地块位于贵安新区党武街道,实际出让面积51311.88平方米。计容建筑面积128279.70平方米。

规划用途为二类居住用地(兼容商业建筑≤5%),规划指标为容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米。挂牌起始价为人民币1479元/平方米。

地块的竞得人须于2024年12月31日前按原销售合同标准保障竞得地块上原已售商品房的交付(共计220套,具体交房时间详见附表),承担对原已售商品房购房人的销售类债务以及逾期交付违约金;与原商品房贷款银行继续履行原贷款协议;承担对应专项借款本息偿还责任。

GA(23)076号地块位于贵安新区党武街道,实际出让面积76577.02平方米。计容建筑面积191442.55平方米,扣减损容后计容建筑面积86362.55平方米。

规划用途为二类居住用地(兼容商业建筑≤5%),规划指标为容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米。挂牌起始价为人民币1551元/平方米。

地块的竞得人须于2024年12月31日前按原销售合同标准保障竞得地块上原已售商品房的交付(共计645套,具体交房时间详见附表),承担对原已售商品房购房人的销售类债务以及逾期交付违约金;与原商品房贷款银行继续履行原贷款协议;承担对应专项借款本息偿还责任。

GA(23)077号地块位于贵安新区党武街道,实际出让面积63493.44平方米。计容建筑面积158733.60平方米。

规划用途为二类居住用地(兼容商业建筑≤5%),规划指标为容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米。挂牌起始价为人民币1479元/平方米。

地块的竞得人须于2024年12月31日前按原销售合同标准保障竞得地块上原已售商品房的交付(共计65套,具体交房时间详见附表),承担对原已售商品房购房人的销售类债务以及逾期交付违约金;与原商品房贷款银行继续履行原贷款协议;承担对应专项借款本息偿还责任。

GA(23)078号地块位于贵安新区党武街道,实际出让面积91234.13平方米。计容建筑面积228085.33平方米。

规划用途为二类居住用地(兼容商业建筑≤5%),规划指标为容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤80米。挂牌起始价为人民币1479元/平方米。

地块的竞得人须于2024年12月31日前按原销售合同标准保障竞得地块上原已售商品房的交付(共计186套,具体交房时间详见附表),承担对原已售商品房购房人的销售类债务以及逾期交付违约金;与原商品房贷款银行继续履行原贷款协议;承担对应专项借款本息偿还责任。

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GA(23)079号地块位于贵安新区湖潮乡,实际出让面积107051.18平方米。计容建筑面积214102.36平方米,扣减损容后计容建筑面积22069.36平方米。

规划用途为二类居住用地(兼容商业建筑≤1%),规划指标为容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米并满足磊庄机场限高要求。挂牌起始价为人民币1622元/平方米。

地块的竞得人须于2024年12月31日前按原销售合同标准保障竞得地块上原已售商品房的交付(共计2395套,具体交房时间详见附表),承担对原已售商品房购房人的销售类债务以及逾期交付违约金;与原商品房贷款银行继续履行原贷款协议;承担对应专项借款本息偿还责任。

GA(23)080号地块位于贵安新区湖潮乡,实际出让面积131479.22平方米。计容建筑面积262958.44平方米,扣减损容后计容建筑面积156630.44平方米。

规划用途为二类居住用地(兼容商业建筑≤1%),规划指标为容积率≤2.0,建筑密度≤35%,绿地率≥35%,建筑限高≤80米并满足磊庄机场限高要求。挂牌起始价为人民币1520元/平方米。

地块的竞得人须于2024年12月31日前按原销售合同标准保障竞得地块上原已售商品房的交付(共计1237套,具体交房时间详见附表),承担对原已售商品房购房人的销售类债务以及逾期交付违约金;与原商品房贷款银行继续履行原贷款协议;承担对应专项借款本息偿还责任。

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GA(23)081号地块位于贵安新区湖潮乡,实际出让面积63173.19平方米。计容建筑面积157932.98平方米,扣减损容后计容建筑面积136734.98平方米。

规划用途为二类居住用地,规划指标为容积率≤2.5,建筑密度≤35%,绿地率≥30%,建筑限高≤60米并满足磊庄机场限高要求。挂牌起始价为人民币1310元/平方米。

地块的竞得人须于2024年12月31日前按原销售合同标准保障竞得地块上原已售商品房的交付(共计243套,具体交房时间详见附表),承担对原已售商品房购房人的销售类债务以及逾期交付违约金;与原商品房贷款银行继续履行原贷款协议;承担对应专项借款本息偿还责任。

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出让文件显示,GA(23)075、GA(23)076、GA(23)077、GA(23)078、GA(23)079、GA(23)080、GA(23)081、GA(23)082 八宗地块统一规划、统一实施。