北京顺义后沙峪——建发观云

售楼处电话：400-809-6780

根据北京市住建委网站公示，顺义区顺义新城第19街区19-69地块「建发观云」，备案名：云禧华庭，已于2023年9月24日取得预售许可证，准许销售8栋住宅，准许销售面积：41545.90平米，住宅预售均价5.8万元/平米。

本次取证的是本项目的期房全部楼栋，共8栋住宅楼，分别是1#、3#、5~10#号楼。取证户型涵盖了133㎡、135㎡、159㎡、186㎡、189㎡、208㎡全部四居，整个项目得房率都80%以上（不含赠送），含赠送高达90%往上。

项目信息

项目位置：北京·中央别墅区·顺义后沙峪，裕安路与双裕街交汇处

占地面积：约32000㎡

地上建筑面积：约51700㎡

建筑类型：洋房

产权：70年产权 层高：9-11层

建筑风格：中式园林风格

销售指导价：期房5.8万/㎡，现房6万/㎡

容积率：1.8

装修标准：精装修交付

绿地率：约30%

总户数：约344户

楼栋数：10栋

主力户型：约135㎡-155㎡-185㎡-210㎡

外立面：采用铝板及石材搭配。

开发商：福建雄旺

观云位于湖光九里东北侧，距离地铁15号线后沙峪站约2.5公里。

交通配套：项目距离15号线后沙峪站2.5公里，约5公里京承高速，公交站有顺58路，顺46路，到地铁站大概20分钟左右。

教育配套：项目周边有智爱早教中心幼儿园，后沙峪中心小学，北京市第二实验小学，顺义分校，空港小学，海嘉国际双语学校。

医疗配套：空港医院，北京友谊医院等。

生活配套：项目周边有祥云小镇，北农生活超市，吴裕泰，绿竺中心、天洋商务中心等。 高尔夫马术俱乐部，美术馆博物馆环绕。

户型图：

北京顺义后沙峪——建发观云

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