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【在售产品信息】：两室两厅一卫一厨三室两厅两卫一厨

【面积】：77㎡；102㎡；112㎡；117㎡

【项目基本信息】

项目位置：通州运河商务区

占地面积：3.5万㎡

总建筑面积：33万㎡

容积率：7

总户数：1087户总楼栋数：7栋楼 （国际甲级写字楼3栋，商务型公寓4栋，一栋3.2万方商业）

物业类型：50年商务型公寓

层高：3.05米

梯户：四梯九户

交付标准：6000元/㎡智能精装

交房时间：2021年6月30日

开发商：合景泰富集团（香港上市，股票代码HK1813）

物业：宁骏物业（国家一级物业资质）1-3年6元/㎡，4-6年7.5元/㎡，7年以后9.35元/㎡

供暖：集中供暖，地暖42元/㎡

水电:商水9元/吨，商电0.35元/度—1.55元/度

拿地时间：2014年【项目最新动态】准现房状态，顺销，房源充足，首付交齐即可网签

【项目核心卖点】区域

1、项目地处未来全中国乃至全世界最瞩目的区域，中国政策力度最大板块，城市副中心，核心商务区板块

2、北京地铁配套最多项目（8条地铁贯穿项目地下）

3、全国世界500强、跨国集团总部、超五星级酒店最集中的板块

4、距离市政府最近的高品质精装新房（距市政府3.5公里）

5、全球最大的轨道交通枢纽站近在咫尺（副中心站2.8公里）

6、项目1公里范围内拥有高达百万方的商业（摩方、合生汇、新光天地、富力广场等）

7、全国单位面积内医疗配套面积最多的区域（友谊、安贞、肿瘤、妇产等）

8、板块拥有世界级生态环境的环绕（京杭大运河、城市绿心、运河文化广场、运河奥体公园、运河森林公园）户型直观京杭大运河产品

1、不受通州限购，只需要北京资格即可，首套二套只需要50%首付，贷款利率5.25，贷款十年，后期可进行个人交易

2、整体建筑设计园林设计、工区设计室内设计、均为香港团队

3、区域内唯一一个小面积做多户型的项目

4、得房率区域最高可达75%不包含飘窗赠送面积

5、全套智能高品质精装交付可达6000元/㎡物业酒店式服务标准，24小时管家24小时管家独栋高效服务标准【项目生活配套】

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