来泉文昌嘉苑这个盘是秀地置业独资楼盘，可以说是新城最为成功的项目，销量和客户反馈都很好，位置、产品、物业在新城均具竞争力。

去年我们做产品分析就力推文昌嘉苑东区，不单单是东南角有一处公园（现叫来泉公园），东区还配置了一处下沉式会所。

这两天我们实地体验了秀地文昌嘉苑东区实景样板区，被这个下沉式会所震撼到了。

花园面积接近1000平方、其他室内会客厅各功能室也有个900多平方，算上下沉式花园整个会所面积接近2000平方，可东区只有671户啊！不过西区业主应该也能来这个会所玩，也就是东西区共享。（鸿鑫聚景也是南北区共享会所）

健身房、会客厅、棋牌室、书吧等配套一应俱全，业主足不出户即可享受便利配套。目前鸿鑫会所采取会员制消费，不知道文昌这边如何运营？

目前房地产市场非常内卷，有的楼盘打价格战，有的楼盘走品质路线，价格和产品双向内卷对韭菜们非常友好。

市场上从来不缺客户，缺的是能让客户动心的产品，只要用心搞产品和物业有什么难度？